夫妻共同房产过户到一人名下需公证吗

如题所述

夫妻共同房产过户到一人名下不需公证。夫妻共同房产过户到一人名下手续如下:
1、婚姻存在期间:双方带上身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理;
2、夫妻离婚后房产过户:双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
夫妻房产过户注意事项:
1、如果是单位买的私房,需要提交单位法人或者是其它组织的资格证明(比如营业执照或者是组织机构代码),并且盖上公章,单位法定代表人办证委托书,受委托人身份证原件和复印件;
2、如果是非住宅转移,还需要提交土地使用权证书;
3、当事人不可以亲自办理的情况下,需给到相应的委托书或公证书,受委托人需要提供身份证原件及复印件;
4、如果房屋已经出租,并且购买人不是承租人,需要提供承租人放弃优先购买权证明;
5、拥有共有权人,需要提交共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、如果经过法院判决的,需要提交法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续,必须带上房产证原件和复印件、身份证原件和复印件。
《中华人民共和国房屋登记办法》
第三十七条
申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明发生变更事实的材料;
(五)其他必要材料。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
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