法律分析：首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
租房子漏水造成的损失谁负责
1、租客承担责任：租住的房屋漏水如果是因为租客原因导致的，那么最终应当由租客来承担责任。一般情况下，业主作为作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失，邻居有权要求业主承担责任。业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于具体的损失，可以双方酌情商定。2、业主承担：如果房屋漏水是由于...
出租房漏水房东赔还是租户赔
法律分析：在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人负责。但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修。具体情况如下：首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水...
租客租房楼下漏水谁负责
根据法律规定，租客租房楼下漏水一般是出租人承担责任，但是如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
租房房屋漏水是房东的责任吗
法律分析：租赁合同中有特殊约定的应当依照合同的约定进行处理。若无约定，如果房屋漏水是自然原因导致的，那肯定是房东承担责任。如果是里边的租客的一些行为导致房屋漏水的话，那肯定是租客赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的...
租房漏水到楼下谁负责
房东或者租客负责。1、如果租客与房东之间没有约定水管的维修是由租客承担，而且租客也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么租客就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。2、租客有过错就要承担赔偿责任。3.租客与房东之间明确约定了水管的维修由租客承担，是需要承担赔偿责任的。法律依据：《中华...
房子出租期间漏水该谁处理
1、如果出租房漏水，属于房东交付房屋不合格，若你在正常合理规范的情况下用水，那么应当由房东承担赔偿责任；但是你应及时通知房东，并采取相应的措施，否则将会就未及时通知房东、未采取相应的合理措施造成扩大损失部分承担赔偿责任。2、如果不属于房东的责任，是租客在使用过程中用水不当或使用房屋不当...
租房子漏水,楼下渗了,责任在谁
然而，如果漏水是由租客的不当行为所引起，例如疏于维护、使用不当或造成人为损害，则租客应承担主要责任。租客应遵守租赁协议中关于房屋使用的规定，确保其行为不会对房屋结构或设施造成损害。在这些情况下，租客可能需要自行承担维修费用或按协议约定的赔偿方式来解决问题。无论是房东还是租客，当双方对责任...
出租房漏水房东负责维修吗
第二百二十一条：承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。一般是房东维修，如果房东不修，租客可以自己修，但是在之后可以让房东承担费用。
谁出出租房卫生间漏水到楼下的修理费
如果是由于房屋自身存在的问题导致漏水的，修理费由房东出，因为房东对出租房负有维修义务。如果是由于租客的不当使用等过错原因导致漏水的，则修理费由租客承担。【法律依据】《合同法》第221条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，...
租客租房漏水费用谁承担
出租房屋漏水，一般情况下由房东负责。但由于大部分合同上自来水滴漏都由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。根据《合同法》：第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。租房漏水处理的正确办法是什么及时向房东反映...
