公寓买了后真的卖不出去吗

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有的人会选择购买公寓作为过渡，但又担心公寓买了后难以转手出售。那么，公寓买了后真的卖不出去吗？以下是对这个问题的分析和解答。
一、公寓买了后真的卖不出去吗？
不一定。虽然公寓的转手出售可能相对困难，但这并不意味着无法出售。如果公寓位于优越的地段，具有良好的交通便捷性、商业配套设施成熟等优势，那么它转手出售的可能性较大。相反，如果公寓所处的地段不佳，周边配套设施不完善，那么转手出售的难度会增加。
二、公寓的优缺点有哪些？
1、公寓的优点包括价格较低和不限购。由于公寓通常面积较小，总价相对较低，适合那些没有购房资格或资金不足以购买住宅的人作为过渡选择。
2、公寓通常位于繁华地段，配套设施完善，交通便利，适合出租等用途。
3、然而，公寓也存在一些不足之处。例如，公寓转手出售较为困难，由于升值空间有限，转手时税费较高，因此长期持有是更合适的选择。
4、公寓的生活成本较高，因为水电、物业等费用通常按照商业标准收取，费用通常是居民标准的二倍左右。
5、公寓的居住舒适度较差，由于每层住户较多，人员混杂，安全性相对较低。通常情况下，公寓为多户共用一部电梯，等待时间较长。此外，公寓的公摊面积较大，户型面积较小，不适合多人口家庭居住，且通常无法办理落户手续。