第三区·观邸楼盘简介

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位于北京市西客站南广场南侧的第三区·观邸，是由北京轻工房地产开发有限公司精心打造的24万㎡大都会建筑集群。项目地址具体为宣武区马连道胡同1号，周边交通便捷，西临马连道路，东临马连道东二号路，南至红莲南路，北侧则是马连道粮库中路。项目占地93549.5㎡，地上总建筑面积159600㎡，地下则有79956㎡的建筑空间。

第三区·观邸以其独特的商业功能，填补了区域市场空白，集商业、办公、出行等多种城市功能于一体，旨在提供一个高效而全面的生活体验。这里不仅是工作场所，也是社交和娱乐的中心，使生活资源丰富且便利，让居民在忙碌与休闲之间轻松切换，享受生活的新高度。

项目外观设计高尚，内部提供全天候的私人生活体验。无论是公寓内的宁静放松，咖啡厅的优雅接待，酒店的商务活动，还是商城的购物乐趣，餐厅的美食共享，步行街的繁华氛围，甚至是便利店的日常生活补给，第三区·观邸都致力于营造每日的都市生活盛宴。

作为服务精装综合体，第三区提供88-140㎡的精致住宅，精心打造高端私人空间，专为城市精英打造舒适的居家环境。这里不仅注重居住的品质，更注重生活的格调。

此外，第三区还拥有20000㎡的休闲商街，开放式设计便于居民随时享受便利的购物体验。商业街分为地下一层和地上三层，设计独特，创造出一个亲切、轻松的购物环境，让逛街成为日常生活中不可或缺的一部分。