买商品房怎么看朝向

Answer 1

买商品房看朝向的方式有三种：

1、可以直接从户型图上来看房间朝向，以窗户为基准，根据户型图上的方向指标，确认各个房间的朝向。

2、可以利用指南针来看房间的朝向，首先手拿指南针站在房间中央，然后将红色指针指向大门，指针反方向则是房间的朝向。

3、根据房间的采光面来区分朝向，若是采光面设在南方，那房子就是朝南。

商品房什么朝向好

1、正南：南向房阳光充足，冬天也有很好的光照，且南北向通风好，能保持房屋通透干燥。

2、东南：东南朝向户型采光好，冬季采光好，但通风欠佳，易造成室内潮湿。

3、正东：早晨有太阳照射，但整体通风也欠佳。

4、西南：采光好，但会有西晒影响。

5、正北：北向户型采光差，可能会造成房屋潮湿，冬天阴冷，但夏天比较凉快。

6、正西：西向户型存在西晒问题，夏季闷热，但采光时间短，房屋通风比较好。

7、东北：东北朝向采光好，但冬季日照时间较短。

8、西北：采光不好，通风也不好。

如何选择朝向合适的房屋

1、客厅朝向，很多人在判断朝向的时候会以客厅的朝向来作为整套房子的朝向，客厅是一套住宅中使用比较多，使用人数比较多的房间。客厅的朝向以南向为好的方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑间距加以关注。

2、厨卫朝向，厨房是我们每天都会用到的地方，而使用厨房后会有很多油烟，如果只是靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房不要选择北向。而卫生间比较潮湿，容易滋生病菌，因此要保证采光、通风、避免选择西向的卫生间。

3、卧室朝向，卧室的朝向对我们居住者的身体各外重要，因为卧室是睡觉的地方，为了不影响睡眠质量，更应该好好选择卧室的朝向。卧室以南向为佳，但不要靠外墙，不要选朝西卧室。如果是比较小的房屋，比如一居室，其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为好朝向。