未成年人如何办理房产证？

Question

我的小孩目前3岁，有二代居民身份证，我想把我的新房办到她一个人名下，也取得了老婆的同意，不知办理我小孩的房产证需要准备哪些材料，办证流程如何？

Answer 1

你好！
未成年人办理房产证是可以。
但是办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
希望回答能帮助到你！

Answer 2

可以.涉及该房屋出售交易的时候需要监护人出面，开具承诺术。
但是有几点：
1；
2.未成年人买房不能按揭贷款很明确的答案

Answer 3

未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。深圳这边是这样的。

Answer 4

监护人直接凭户口本、身份证办理啊，不需要委托书啊！未成年人本身无权办理这个事务，监护人法定代理，还要委托什么啊？

Answer 5

未成年人可以办房产证，但是必须是和监护人一起办理的也就是说房产证上会出现
未成年人和监护人两个人的名字~~