住房贷款，等额本息，每月还款中的本金和利息分别是多少，怎么个算法

Question

我想问一下我的住房贷款总额是285000，还款方式是等额本息，贷款利率是5.54625每月还款中的本金和利息分别是多少，怎么个算法，货款时间为20年
谁能帮我算出每个月的本金和利息的名细出来呀

Answer 1

Answer 2

明细找银行要就行，那里面有注明每月还款本金和利息的比例，一般前前5年你得月供里面有70%-80%是利息

Answer 3

Answer 4

Answer 5

无论哪种还款方式，都有一个共同点，就是每月的还款额（也称月供）中包含两个部分：本金还款和利息还款：
月还款额=当月本金还款+当月利息 式1
其中本金还款是真正偿还贷款的。每月还款之后，贷款的剩余本金就相应减少：
当月剩余本金=上月剩余本金-当月本金还款
直到最后一个月，全部本金偿还完毕。
利息还款是用来偿还剩余本金在本月所产生的利息的。每月还款中必须将本月本金所产生的利息付清：
当月利息=上月剩余本金×月利率 式2
其中月利率=年利率÷12。据传工商银行等某些银行在进行本金等额还款的计算方法中，月利率用了一个挺孙子的算法，这里暂且不提。
由上面利息偿还公式中可见，月利息是与上月剩余本金成正比的，由于在贷款初期，剩余本金较多，所以可见，贷款初期每月的利息较多，月还款额中偿还利息的份额较重。随着还款次数的增多，剩余本金将逐渐减少，月还款的利息也相应减少，直到最后一个月，本金全部还清，利息付最后一次，下个月将既无本金又无利息，至此，全部贷款偿还完毕。