房主本人身份证、房贷银行卡、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件、房屋买卖合同、借款合同。
建行个人住房贷款提前还款的流程如下：
1、电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。
2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务。
3、建行提前还款需要缴纳违约金。
3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。
4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出。
5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件。
6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。
7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
拓展资料：
三种情况不宜提前还贷
一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。
二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
参考资料：中国建设银行--提前还房贷手续费差异大
需携带的证件有：身份证、建行卡。
具体流程参考如下：
1、需提前预约：致电建行客服电话，与建行客服或客服经理提前预约；
2、等待银行通知，时间不会超过三个月，在通知的时间携带身份证和建行卡，前往预约办理网点，填写提前还款申请表，交由银行审批；
3、等待银行审批结果，如果审批通过，银行会电话通知借款人前往银行办理提前还款；
4、办理还款手续，柜台办理还款或直接将款项金额存到卡中；
5、其他事项，如果是提前部分还款，则仍需按还款日正常还款。月还款额以银行短信通知为准。如果是一次性全部还清，则还需前往房产交易中心，办理解除抵押手续；
6、关于违约金：不到一年有违约金；违约金按还款部分的千分之六支付；满一年没有违约金。
本回答被网友采纳