在父母都健在的情况下,能否把房产给子女继承过户?

如题所述

父母都健在的情况下,不能把房产给子女继承过户,继承是从被继承人死亡开始的,父母健在可以赠与房产。
根据《中华人民共和国继承法》第二条:继承从被继承人死亡时开始。父母都健在,房屋可以更名。但不属于继承,有赠与和买卖两种方法。
考虑到将来的儿女出售房产的时候需要缴纳的税费问题,“买卖”的税费有的时候还可能会低于相关的“赠与”上的税费。房产方面的“赠与”还需要缴纳相关的税费,主要有契税、公证费还有相关的登记费等等,其中最主要的就是契税,一般是房屋评估价格的3%左右,也就是市场价格的3%左右。
扩展资料:
《中华人民共和国继承法》第二条
继承从被继承人死亡时开始。
继承房产需要满足以下三个条件:
第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
参考资料:
中华人民共和国继承法百度百科
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2019-06-05
父母健在的情况下是不能办理房产继承过户的。继承房产需要满足以下三个条件:
第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
扩展资料:
房产继承过户流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
参考资料:
《中华人民共和国继承法》-百度百科
第2个回答  2020-01-28
在父母都健在的情况下,能否把房产给子女继承过户?不能,继承从被继承人死亡时开始。所以在父母都健在的情况下,不能把房产给子女继承过户。
  《中华人民共和国继承法》第二条 继承从被继承人死亡时开始。
第3个回答  2019-04-27
在父母都健在的情况下,能否把房产给子女继承过户?不能,继承从被继承人死亡时开始。所以在父母都健在的情况下,不能把房产给子女继承过户。
  《中华人民共和国继承法》第二条 继承从被继承人死亡时开始。

父母还健在子女可以继承父母的房屋吗
法律分析:在父母都健在的情况下,不能把房产给子女继承过户,继承从被继承人死亡时开始。所以在父母都健在的情况下,不能把房产给子女继承过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。...

在父母都健在的情况下,能否把房产给子女继承过户?
不可以,继承必须是你父母去世才可办理。《中华人民共和国继承法》第二条 继承从被继承人死亡时开始。目前你只能走两种途径办理过户:一、赠予 赠予的话,需要缴纳双倍契税,需要进行公证.同时缴印花税。二、买卖 买卖则只要缴纳正常契税,印花税及其他税费。

父母还活着想把自己的财产赠送给一个子女可以吗
父母还活着想把自己的财产赠送给一个子女是可以的。父母健在的时候,房子不可以继承给子女,但是可以赠送。因为继承只能发生在被继承人死亡之后,而在被继承人健在时是不会发生继承的。但是父母可以通过赠与的方式将房子赠给子女,并办理过户登记。房产过户需要流程:1、房产证过户如果不经过房产中介,须把...

父母在世可以把房产继承给子女吗
父母在世时通常不可以把房产继承给子女,但可以赠与。子女是父母的法定继承人,父母名下的房产在父母去世时,子女可以继承。父母在世时可以将房产通过签订赠与合同,将房产赠与给子女。赠与后,办理房产过户手续,子女取得房屋所有权。一、父母在世可以把房产继承给子女吗1、父母在世时通常不可以把房产继承...

在父母都健在的情况下,能否把房产给子女继承过户?
父母都健在的情况下,不能把房产给子女继承过户,继承是从被继承人死亡开始的,父母健在可以赠与房产。根据《中华人民共和国继承法》第二条:继承从被继承人死亡时开始。父母都健在,房屋可以更名。但不属于继承,有赠与和买卖两种方法。考虑到将来的儿女出售房产的时候需要缴纳的税费问题,“买卖”的税费有...

父母健在房产怎么过户
父母健在房产如果要想过户的话,那么可以通过办理继承或者是办理赠与的方式来完成。需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,儿子才可以得到全部产权,由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照继承法第一序列...

父母健在房产过户给子女怎样办理
父母的房屋可以通过继承等方式来过户给子女,但是继承需要在房屋所有人去世之后才能够进行,父母健在想将房产过户给子女就只能通过赠与或转让方式。父母健在的房子过户给子女有两种方式:1、以出让的方式办理房产过户,这种房产过户方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿女是买方,这种房产过户方式要按照交易的程序...

父母在世可以把房产继承给子女吗
只有当父母去世时,继承才开始。子女是父母的法定继承人,父母名下的房产,子女可以继承。根据我国法律的规定,父母在世虽然不可一发生继承,但父母可以将自己所有的房产通过签订赠与合同,将房产赠与给子女。赠与后办理房产过户手续,子女取得房屋所有权。【法律分析】赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人...

父母在世可以把房产继承给子女吗
子女是父母的法定继承人,父母名下的房产,子女可以继承。根据我国法律的规定,父母在世虽然不可发生继承,但父母可以将自己所有的房产通过签订赠与合同,将房产赠与给子女。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然...

名下有一套房,父母的房还能过户给我吗
法律分析:可以,父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。一、继承 继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能办理房产继承。但是,继承的过程可能会碰到一些问题。第一个问题是有多个子女,或者是父母的...

相似回答