因为按揭买房是以卖买双合同为基础，只要双方达成共识，就可以说成交了，也可以不用公证的。
如果是商品房，当房屋竣工交付后，根据双方合同，就可以办理房产证了。
如果是二手房，双方达成共识，形成一个书面协议，也可以去房管局交易大厅办理过户。
按揭贷款买房需要去公证处公证吗 – 安居客房产问答
按揭贷款买房是不需要去公证处公证的：因为按揭买房是以卖买双合同为基础，只要双方达成共识，就可以说成交了，也可以不用公证的。如果是商品房，当房屋竣工交付后，根据双方合同，就可以办理房产证了。如果是二手房，双方达成共识，形成一个书面协议，也可以去房管局交易大厅办理过户。
二手房按揭不到一年能买卖吗 – 安居客房产问答
若是在我行办理的个人住房贷款，期间如需办理房产证相关手续、增加\/变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。
买房首付需要多少 – 安居客房产问答
一，个人购买首套房的，如果是按揭贷款方式的话分为两种：1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。2，使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情...
房屋过户同意书怎么写 – 安居客房产问答
房屋过户的前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。如果房主有事无法前往办理过户，可以到所在地公证处办理授权委托书公证手续，指定一位代理人，代替自己行使权力代理签字。需要把公证书和房主身份证复印件交予指定代理人，由代理人持有以上证件和自己本人身份证，和买家一起到房管部门办...
为什么二手房不能按揭– 安居客房产问答
二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成;贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产...
岁了办银行按揭贷款买房能带多少年– 安居客房产问答
您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；二手楼贷款\/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
刚买房半年,可以卖掉吗 – 安居客房产问答
如果是贷款购买的,那么还贷满一年之后随时可以出售。如果是全款购买的,只要你办理好产权证后随时可以出售。（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房...
买房子过户,一定要户口本吗 – 安居客房产问答
1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。2、房地产转移登记...
未还清贷款的二手房可以交易吗 – 安居客房产问答
房产证在银行抵押），即使交易了，也不能过户的。加上银行也不会将房产证交你去过户，更何况银行也不会同意交易的。如果要交易同路人有先将贷款还清，收回房产证，这时你就可以交易了。不过也可以先交易，将交易的钱用去还清贷款，取出房产证，就可以过户了。关建就要看买房的人同不同意了。
安居客的房子真实吗?
问题二：安居客上的房子都是真实价钱吗 C 安居客房产问答 需不需要买房 也不一定啊，仁者见仁智者见智。 这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。 如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。 注意事项： 一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,...
