婚前借钱买房，房产证为一个人的，婚后共同还贷和欠款。

Question

婚前买房男方父母借钱付的首付，房产证只写男方一个人的名字，婚后共同还贷款和男方父母借的钱，财产怎么分割？
婚前男方父母借钱全款买房，房产证就男方一人名字，婚后房子抵押用于还之前借的钱，我们两个人共同还贷款。怎么分割？
要是这两种情况变成了婚后呢？

Answer 1

你好，婚前首付，产证只写一个人，婚后共同还贷这部分份额属于夫妻共同财产。若夫妻离婚，夫妻共同财产按50%平均分割。
假如婚前首付30%，婚后夫妻共同还贷70%后夫妻离婚，那么这70%就属夫妻共同财产，按离婚时该房产市场价分割。
假如婚前首付30%，婚后夫妻共同还贷20%后夫妻离婚，那么这20%就属夫妻共同财产，按离婚时该房产市场价分割。

共同还款不要紧；如果离婚，法院也是只判你归还女方给你还贷款的金额，房产还是你的；这个新婚姻法界定的很明确；她如果打官司也就只能要会来帮你还贷款的哪些钱。
那该房产的增值部分呢？别忘了法院会支持分割共同还贷该房产的增值部分的诉求。
举个例子：夫妻存续期间，用1万元买了彩票，中了大奖100万，这时夫妻离婚，请问一方是不是只要付给另一方5000元即可还是100万税后奖金的一半。
如你所述，不论男方向父母借了首付款还是全额房款，只要女方婚后一起还清了男方向父母所借的全额房款或首付款及剩余房贷，不管产证上是否有女方名字，该房产都属于夫妻共同财产，各占50%份额。

Answer 2

这个如果是领证前买的，属于你的婚前个人财产；共同还款不要紧；如果离婚，法院也是只判你归还女方给你还贷款的金额，房产还是的你；这个新婚姻法界定的很明确；她如果打官司也就只能要会来帮你还贷款的哪些钱。