法律规定住房产权属于房产证登记人所有，权益受法律保护。
该住房过户给一位子女，产权就是这位子女独有。
如果老人去世，所有老人的合法序列继承人，只能协议分割属于老人个人合法所有的财产，不能分割分配属于他人合法所有的财产。
《物权法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
该住房过户给一位子女，产权就是这位子女独有。
如果老人去世，所有老人的合法序列继承人，只能协议分割属于老人个人合法所有的财产，不能分割分配属于他人合法所有的财产。
《物权法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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