规定是，领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款买下住房。该住房产权属于登记人婚前个人财产。
如果购房合同登记了两人名字，该住房就是登记的两人共有。
但是，自领取结婚证起还贷所用钱款，这笔钱属于婚后共有财产，对方有一半权益，以及自婚后还贷起该住房增值部分的权益，对方也有一半权益。
婚姻法对此有具体规定：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
结婚前男方买的房子离婚后有女方的吗
房屋产权登记在男方名下，则属于男方婚前个人财产，离婚后，房屋仍归男方个人所有，女方无权分割房屋；2、如果房子是男方婚前个人出资购买的，但房屋产权登记为男女共同名称，则房屋属于夫妻共同财产，离婚时，双方可以协商解决。
原房产属于男方,婚后出售购买,新房产归谁所有?
在婚前房屋归属为男方所有的情况下，其在婚姻关系存续期间售出并购买新房的行为，其所有权归属需根据实际情况判定。若1. 在婚后一方仅以个人财产购得新房，且房产证仅为其本人持有，则此房产属该方个人财产；2. 同理，一方以个人财产购得新房，但房产证为夫妻双方持有，则视为夫妻共有财产；3. 若夫妻...
婚前买的房婚后出网签,房子归谁
法律分析：婚前买的房子婚后房子所有权属于谁，要看购房时购房合同上标注姓名来定。规定是，领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款买下住房。该住房产权属于登记人婚前个人财产。如果购房合同登记了两人名字，该住房就是登记的两人共有。但是，自领取结婚证起还贷所用钱款，这笔钱属于婚后共有财产，对方...
结婚前男方买的房子结婚后这房子属于谁的
结婚前男方购买的房产，在结婚后，按照法律，其所有权仍属于男方。根据《婚姻法》第十八条，以下情形下的财产属于夫妻一方所有：(一)一方的婚前财产。这明确指出了在婚姻关系中，一方在婚前所购买的房产仍归其所有，未经过双方约定的情况下，不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。为进一步解释，最...
婚前男方买房写女方名字房子归谁
根据法律规定，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，...
婚前买的房子婚后算共同财产吗
在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为...
婚前房屋财产归谁所有
（1）婚前购房并拿到房产证的，则房子归产证上登记的所有权人，属于一方个人财产；（2）婚前购房，婚后夫妻双方共同还贷的，原则上是权利也归产权登记一方，但要补偿对方。【法律依据】《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人...
房子是结婚前男方买的婚后有女方一半吗
房子是结婚前男方买的婚后有女方一半吗，需根据具体情况决定：（1）婚前男方买的房子，而且房子已经付清了房款，房产证写的是男方的名字，这个房子就是男方婚前财产；（2）婚前男方付了首付，婚后继续付尾款，这里面涉及婚后的部分，属于夫妻共同的财产；（3）婚后，...
一方婚前全额出资购房婚后才取得房产证的离婚房产归谁
在婚姻关系中，如一方在婚前以全部现金支付购房款并在婚后取得房屋所有权证书的情况下，其房产不应被视为夫妻共同财产。由于房屋买卖合同已在婚前完成，购房者的权益得到保障，因此，在离婚财产分割时，此类房屋将被判定为个人婚前财产而非共同所有。然而，如果婚后的房地产权属证书上添加了配偶的姓名，则...
婚前买的房子婚后过户给妻子,属于夫妻共同财产吗
前买的房子婚后过户给妻子，不属于夫妻共同财产。具体如下：1、婚前购房如果是一次性付款的话，婚后办理房产证是属于个人财产的，除非加上对方的名字，才属于夫妻共有财产。2、如果是婚前按揭贷款的，婚后夫妻共同还贷款，该房产的按揭部分是属于夫妻共有的。在认定婚前财产时符合以下条件：1、判断是否属于...
