公共下水管道破裂漏水造成的损失应该由谁赔偿？

Question

我家有个地下储藏室，靠储藏室房顶的地方有一个1到14楼的下水总管道弯管，前几天忽然掉了一块鸡蛋大小的水管碎片子下来，把我的储藏室全淹了。现在物业已派人把公共下水管道换掉了，但我家被淹的财物损失了五六千块，并且墙壁也要铲掉从新做，我想问一下这个损失我应该找谁去赔偿？我找过物业，物业说这管道的破裂原因搞不清的，属于意外发生的情况，只能自认倒霉。我怀疑是管子的质量不好，2005年造好的房子，才三四年怎么就忽然破了个大洞呢？有没有监定管子质量的地方呢？如果起诉的话我应该起诉谁？
还有个问题，14层房屋下水总管道就一根直通通的管子，中间并没有缓冲。这在设计上是不是不充许的呢？经常听到这个管子有水冲下发生的巨大响声。
在没有证据证明是楼上用户所损坏的情况下也可以找楼上的用户来分摊损失嘛？因为看不出是有东西砸的，就忽然掉下来一块。
另外您知道鉴定管道质量的地方在那里嘛？我在上海，我不知道到那里去鉴定。

请问物业有责任来帮我去找楼上的用户协商分摊损失嘛？物业必须要付这个责任嘛？谢谢！

Answer 1

Answer 2

如果能够鉴定属于管道质量问题，可以起诉房产开发商，如果不能证明可以要求使用该管道的所有住户均摊责任。没有证据证明是楼上所损害时才是平均承担，如果能证明有损害人的话就让他自己承担。鉴定机构应该是质检所。

由于浴缸内下水口处有盖，只能从地漏处疏通，去小商店买一个8元钱的手摇螺旋钢丝，（直径约6毫米）从地漏处边摇边向下推进，直至手摇有异物感觉。

扩展资料：

疏通方法：

下水道管道堵塞是日常生活中很常见的一种问题，下水道疏通一般分为几种：

1、新安装管道时不小心掉进异物或是安装失误导致的堵塞，一般采用管道疏通机直接疏通或是更换管道；

2、有些管道经过一段时间使用后会出现结垢。

使得管道内径变细影响正常下水排放，这种疏通必须采用高压水清洗管道，清除管道内壁的污垢从而扩大下水管道内径。下水道疏通广泛用于餐厅、宾馆、家庭等的洗菜池、脸盆、浴缸、地漏、马桶的堵塞疏通。

参考资料来源：百度百科-下水道

Answer 3

如果能够鉴定属于管道质量问题，可以起诉房产开发商，如果不能证明可以要求使用该管道的所有住户均摊责任。
没有证据证明是楼上所损害时才是平均承担，如果能证明有损害人的话就让他自己承担。
鉴定机构应该是质检所。

Answer 4

　　先找物业，物业会叫人前来查看，明确是哪里的水管渗漏，如果是水管问题，可以向原建设单位寻求赔偿。
　　依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

Answer 5

我也不知道到哪？我也遇到类似的麻烦