夫妻一方擅自卖房，房屋买卖合同是否有效

Answer 1

无权处分不动产的买卖合同有效，当事人可以要求你因无法交付不动产而承担违约责任，或者赔偿损失解除合同。

Answer 2

看房产证是谁的名字，有房产证的一方卖房属于合法行为，如果是双方的名字，单独一方卖房就违法。合法就有效，违法就无效。

Answer 3

夫妻一方私自就能把房卖了？满足3个条件，卖房合同就会有效

Answer 4

1、夫妻一方卖房的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。
2、《婚姻法》第十七条规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条规定：婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。