1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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下元二小区的产权性质
您好！这里是属于大产权的 望采纳，谢谢
下元二小区的房子是否大产权
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理...
下元二小区有合租房吗一室一厅
有。下元二小区位于太原市万柏林区玉门河北沿岸与玉门河南沿岸辅路交叉口东南60米。该小区是有合租房一室一厅，到小区中介那里是可以租到的。合租房，即几个人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。合租房有多种形式，如单间合租，床位合租。
小区选房风水
比如,在下元八运中有八个向是旺山旺向的,如果刚好符合这八个向,你家的楼向就比较好,如果在偏角的时候,有一种朝向叫上山下水,丁财两败,就是人丁财运两不好,如果是这样一个朝向的话,你会发现,两栋楼即使挨得非常近,也会出现一栋楼好,另一栋楼不好的状况,这就产生了巨大的差别。 风水勘测,算是一个勘测...
买房怎样看风水
1.小区附近无大的烟筒、烈士陵园、发电厂、医院、监狱等 2、住宅楼附近无道路直冲本住宅 3、住宅楼前无狭窄楼间缝、无屋角直冲本住宅 4、左青龙、右白虎：路在左侧 5、依山傍水：前有水，后有山（土山亦可）6、楼前空间大 等等吧。阳宅风水就是居住环境的科学，不是迷信。符合这些前前人通过自己...
小区住宅风水
从全局高层住宅风水图解中我们首先需要知道的就是你所在的小区的高层楼房是不是高矮一致,如果你所在的楼层太高或者是太矮都是不好的住宅风水。 2、具体住宅结构。了解了高层住宅风水禁忌的整体居住情况后,接着来瞧瞧具体的房屋住宅高层住宅风水图解,无论是高层住宅还是顶层住宅所有的房子在进门看到的第一眼一定要是...
懂得看房子风水的帮我们一家人看看适合几楼的?谢谢了。
风水简单的说就是阴阳二气，根据环境等使阴阳二气得以平衡，环境是个大局，不是那一楼就那种五行旺的。风水上所说的楼层五行与八字的五行完全不是一回事。 人的八字只是一个眇小的个体。影响的也只是个体。正确的选楼方法是根据小区的坐向、元运、环境等分析出小区内哪幢楼落在旺方。选好楼后再...
请帮我看下这房子的风水
建筑格局要配合四大吉凶方定位配置为宜,至于宅卦影响力不大.因为家中成员并不是全部同一命宫之人.只要吉位兴建大门,卧室,厨房均可,凶位再作厕所,或者其它位置.还要考虑玄空飞星的天门与地户分配.目前是下元八运(2004-2023年),五行属土,24山座向,有四个方位是旺财旺丁.所以进入八运购屋,我只列出四个...
如何挑选好风水楼房
不同的小区，不同的楼房，居住的人贵贱贫富都不一样，就算同一套房子，不同人住进去，也会产生不同的风水效果。同个楼房里面人，有的人会升官发财、步步高升、财丁两旺，但也有些人衰运连连、四处碰壁、家道渐落，这除了与人生八字命运、个人奋斗程度有关之外，也涉及到另一个因素，那也就是风水。
小区风水选房方法
一、先观小区周围大环境 有无山环水抱、煞气（形煞、音煞），例如，庙宇、高速路、旧时土地的用途等，二、观小区的大门方向以及楼的坐向 例，（2004至2023年）为下元八运，旺山旺向，坐未向丑，坐丑向未，坐亥向巳，坐巳向亥，坐巽向乾，坐乾向巽，三、观楼型、房型 宜方正，忌缺角、多角...
