上海“学区房”政策突变，给家长们造成了哪些影响？

Answer 1

因上海“学区房”政策的改变，让许多家长们措手不及，抓头绕脑。相信现实中许多家长在购房时也是优选学区房，学区房可以安置好孩子上学、升学的事情，解除家长们80%的烦恼。许多家长都为孩子们读书，愿意去购买几百万的房子，哪怕背负百万贷款也在所不惜。

但没想到的是，学区房政策可不是恒定的，还有变化的时候，这不上学“学区房”政策一变，可是让老业主们愁苦不已，新业主比老业主似乎好一丁点，但未来的变化谁说得清楚，毕竟也有可能迎来如今老业主们的一次“滑铁卢。”

在上海“学区房”政策突变后，上海前滩中介商们也是打出这样的广告“华二学区弯道超车立马第一档顺位！”

不得不说，在卖房上真比不上专业的卖房中介，口号永远深入人心，让人们可以第一时间得到自己想要的信息。但这可也不一定是一个好事。下面我们说一说这一政策改变，对家长们的影响变化！

第一：老业主，背负上也贷款或纯公积金贷款

对于不少老业主们，在买房时候都是没有加上子女的名字。很简单，因为子女没成年。而如今政策需要加上儿童名字，也就是是老业主们如果想要子女可以获得读书名额，则需要银行出具同意书，允许申请在房产证上加上子女名字。毫无疑问，这银行出具同意书可能性为0。

对于大户型且贷款未清的家长来说，这是“毁灭性”打击，因为根本加不了。

第二：无贷款家庭，加子女名字需缴纳十万元税费

对于无压力全款买房的老业主们来说，想要加上子女的名字比较简单，但需要交上十万元的税费。这种情况会比贷款家庭好一些，但也是要付出一定代价，比如十万元税费。

第三：新购房业主，最大利益

对于新购房业主们来说，在购房时候可以直接写上子女名字，这就完全省掉前面老业主们愁苦的一切，顺利实现“弯道超车”，成功挤掉部分老业主的第一档名额。

从这看来，政策一变对于老业主们无论是有无贷款，在子女获得学区房第一档名额上，都是不及新购房的业主呀。自然这对于老业主们是不公平，所以百般不愿意。而上海也有些聪明家长，是手握两套学区房的，但情况也是如同老业主一样，看似给子女争取到名额，实际能不能上学校还真不一定。而对于业主们来说，如果孩子不能入学，这不就相当于房子白买了。

所以投资需谨慎，所谓开卖时候说是“学区房”，可孩子到了上学时期进不去还真不是学区房，你们怎么看？

Answer 2

影响还是比较严重的，这样的话就可以给很多真正需要房子的人提供更公平的购房机会，但是也会加大这些有房贷父母的压力。

Answer 3

第一经济负担，第二户籍问题，第三生活压力，第四资源争抢，第五，为孩子的以后着想等等，这些方面都会造成非常大的影响。

Answer 4

无论是背负商业贷款还是纯公积金贷款，想要在房产证上加子女名字，需要银行出具同意书，但银行出具同意书可能性为0。这对大户型且尚未还清贷款的家长是“毁灭性打击”，即“想加加不了”。而对无贷款的家庭来说，加子女名字则要交数十万税费。另一方面，在该招生政策公布后购房的业主，可以在不产生额外费用的情况下往房产证上加子女名字， 可能会“弯道超车”挤掉了部分老业主的第一档名额。

Answer 5

这样的话也是对于家长的一个压力的一个减少，毕竟现在家长为了能够让孩子在教育方面得到更好的培育，所以大部分都会选择去购买学区房，来让孩子能够更好的上学。