11层小高层哪层最好。最东边户好还是中户好？

Question

单位要选房子了。一共11层。11层上有平台。一座楼共三个单元，每单元每层两户。我没想好是要东单元东户好还是中单元东户好。东单元东户阳台比中单元的大一点，但同事说边上是夏天热冬天凉。我没住过小高层，所以想请有经验的朋友们帮忙分析一下。再就是要靠马路的楼好还是往里一点的好。谢谢！
请说明理由。房子在济南。谢谢！

Answer 1

东边户更好。6-9层好，因为中间层的住房即不会有臭水沟的影响，而且采光好。

东户的房子和西户的房子各有各的优点和缺点，购房这在选择这两个户型的时候，首先要对户型的优点和缺点了解清楚。

一般东边户面朝东，采光充足，早上起来能有阳光照进来，比较舒适惬意，冬季的时候也比较暖和；东边户在夏季的时候比较凉爽，空气容易流通。但是如果东边户遇上下雨这种情况容易发生房间渗水问题，另外在同一楼层中东边户的报价会略微高于西边户。

提到西户的房子，可能很多人就只记得西户的房子存在西晒的问题了，但其实西户的房子也有很多优点的，西边户具有东边户的大部分优势，同一楼层西边户的价格比东边户低一些，性价比稍高，可以将省下来的钱作为装修款来使，经济实惠。西边户与东边户相比诟病就是夏季非常炎热，西晒特别严重，朝西的房间居住在里面夏季极度不舒服。

注意事项：

采光不好的户型小编是不建议大家购买的，房子的采光足够好的情况下，居住起来才会舒适。因此购房者在选户型时，一定要考虑到房子采光的问题；

要选择采光好的户型，有些房子的户型比较狭长，使得阳光没有办法照耀，整个房子都非常阴暗潮湿，居住在这样的环境中，不利于人的健康、事业和财运。

Answer 2

从方便的角度考虑，4-6层是比较好的，从通风条件考虑，东边户是比较好的，而且楼房肯定是选择离马路远一点的。

一个一个分析：选4-6层的房子。

首先选择低层安全隐私方面就是比较薄弱的，容易受到路人行人甚至是周围广场的噪声印象之类的，而且如果房子的窗户没有进行处理，那隐私方面也是很难保证的。选择高层的话，如果受到不可抗拒因素停电了，电梯无法使用，如果下班后还要爬到顶楼上去，会感到特别累。

扩展资料：

成因：

首先是现实的要求。土地是有限的，这个大前提决定了房子要越建越高。我们国家是一个平原土地较少的国家，与面积大体相当的国家相比（例如美国，印度）。

我国的平原土地面积不到国土总面积的三分之一，印度则接近到三分之二。而城市中心的土地则更加的稀有珍贵。可以说，土地条件的制约，是小高层住宅兴起的客观因素。

其次是技术的因素。建筑技术在不断地提升，以前是茅草房，木房，石头房，到六七十年代是砖混多层住房；进入商品房时代逐步演变成框架住房，又发展到小高层住房。建筑技术的不断进步，为小高层的兴起提供了实现的可能。

再者是市民经济承受的要求造成了小高层住宅的兴起。是市场经济时代，市场的需求是决定我们开发导向的最大因素。武汉的老城区面积大，新建住房要批租土地，还要拆迁旧有的房屋，土地的成本决定着房屋的售价。

参考资料来源：百度百科-小高层

Answer 3

从方便的角度考虑，4-6层是比较好的，从通风条件考虑，东边户是比较好的，而且楼房肯定是选择离马路远一点的。

一个一个分析：

1、选4-6层的房子

首先选择低层安全隐私方面就是比较薄弱的，容易受到路人行人甚至是周围广场的噪声印象之类的，而且如果房子的窗户没有进行处理，那隐私方面也是很难保证的。选择高层的话，如果受到不可抗拒因素停电了，电梯无法使用，如果下班后还要爬到顶楼上去，会感到特别累。

4-6层是一个位置相对适合的，受路上的扬灰影响没那么严重的楼层，而且就算没有电梯也可以爬上去，当作适当锻炼。

2、东边的房子

靠边的房子至少有一面是通风的，这在潮湿的地区是很重要的，特别是回南天这种天气，如果一点风都没有，估计衣服都可以放到长毛。而且东户的阳台比较大，那晾晒衣服的产所也解决了，所以我觉得东边的房子会比较好。

3、远离马路

这个就很简单了，离马路越近越容易接受到汽车通过的喇叭声，尾气等，这对一个舒适的生活环境是多么大的一个影响，所以一定要远离马路。

Answer 4

从方便的角度考虑，4-6层是比较好的，从通风条件考虑，东边户是比较好的，而且楼房肯定是选择离马路远一点的。

楼层选择上，总高11层的房子最理想的楼层是4-7层，因为1-3楼的视野不开阔，安全系数也较低，8-11层是房子的灰尘停留带，如果靠马路的话就很明显了。其次，先选边套，后选中套，中套不通风是关键。

东户除了早上和中午的采光以外，下午开始就会受到中户凸出的影响最终导致没有下午的采光，但是边户的南北通透加分不少；对于中户而言，因为中户是凸出主体之外的，所以中户的采光是几个户型当中最好的。但是由于中户的北侧受到了核心筒的制约，所以给了中户不通透的诟病，这也是很多人在选购房子的时候最忌讳的一个问题。

至于一些中户的北侧设计风雨走廊的设计，这其实不能给中户带来通透，反而会给中户带来隐私的泄露。因此，我们可以这样选择，喜欢长时间采光的人我们可以选择中户，因为没有遮挡只要楼层合适就可以做到从早到晚的采光体验，同时室内的通风也可以通过加装新风系统来改善。

Answer 5

首先，楼层选择上，总高11层的房子最理想的楼层是4-7层，因为1-3楼的视野不开阔，安全系数也较低，8-11层是房子的灰尘停留带，如果靠马路的话就很明显了。其次，先选边套，后选中套，中套不通风是关键。东户除了早上和中午的采光以外，下午开始就会受到中户凸出的影响最终导致没有下午的采光，但是边户的南北通透加分不少；对于中户而言，因为中户是凸出主体之外的，所以中户的采光是几个户型当中最好的。但是由于中户的北侧受到了核心筒的制约，所以给了中户不通透的诟病，这也是很多人在选购房子的时候最忌讳的一个问题。至于一些中户的北侧设计风雨走廊的设计，这其实不能给中户带来通透，反而会给中户带来隐私的泄露。因此，我们可以这样选择，喜欢长时间采光的人我们可以选择中户，因为没有遮挡只要楼层合适就可以做到从早到晚的采光体验，同时室内的通风也可以通过加装新风系统来改善。详情