这种情况下，最好以买卖的方式交易，然后再去过户，这样所交的税要少一些。
一般而言，最常见的房产证更改名字主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。
房产证上的两个人的名字想改成一个,需要什么手续和费用?
一.房产证上的名字是可以变更的.二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办...
房产证上原来是两个人的名字现在要改成其中一个人的,要怎么办
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证名字是我母亲的,我母亲过世两年了。现在想把房子过户给我哥哥...
继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。如果该房产只由你哥哥继承，其他的法定继承人要声明放弃继承权。有遗嘱的继承权公证比后者需要多...
房产证写在夫妻双方名下,如何将其改成其中一方的名字?具体流程是什么...
1、想要把房产更名，需要去房产交易大厅填写申请 房产证原本是写在夫妻双方名下的，需要将其改成一方的名字，这是经过两个人协商同意的，有可能是要离婚，也有可能是因为其他的事情。想要把房产证更名，就需要去房产交易大厅填写更名的申请，因为房产证上写着夫妻双方的名字，所以夫妻双方都必须同时到场，...
更改房产证上的户主姓名的流程
办理时限：当场办结。(3)房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。所需材料：①现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告②《房产证》或有效凭证。受理单位：户口所在地派出所。办理时限：当场办结。(4)其他原因应当变更户主的。所需材料：①原户主提出书面申请报告②其它...
我可以在房产证上加入我哥的名字吗
一、当然是可以的，您是这个房屋产权的唯一合法所有权人，有权对您的这个房屋做任何的合法处分，您可以和您的哥哥签订一个产权变更协议，然后到房产交易部门办理产权变更手续就可以了。二、另外，再提醒您的是，产权变更协议可以是买卖合同，也可以是赠与合同，二者的过户税金略有不同，不过，各有利弊，...
请问:修改房产证上的户主名字要怎么办?
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本...
买了二手房当时是夫妻双方的名字,现在想改成一个人的,怎么操作呢?
1.一般来说，房产证的更名主要分为直接加名、赠与和出售。2.配偶的名字可以在结婚期间直接加上。如果房产在婚姻存续期间属于夫妻共同财产，即使房产证上只写了一个人的名字，也是两人的共同财产。因此，在结婚期间，如果需要办理房产证补办手续，只需携带结婚证、两套房产证、身份证原件和复印件到房地产...
房产证是我的名字,在我不知情的情况下被确权改成兄弟的名字,这样合理吗...
房产证是你的名字，怎么会被确权成你兄弟的名字？这事儿必有蹊跷，显然是不合理的。一个原因是你的名字与你兄弟的名字相近，工作人员弄错了；另一个原因就复杂了，有可能是你兄弟和办事人员互相勾结，故意为之。你需要搞清楚原因，先找原始办理部门，要求更改，如果不行，那就走法律途径。你必须提供...
房产证上写了姐弟两个人的名字转给其中另一个人会收手续费吗?
房产证上写的姐弟两个人的名字，那么你们到房管局去去掉一个人名字就行了，收费应该不会很高的，也就是几十块钱吧。
