请问用集体户口（没有户口本）能办理到房产证吗？

Question

情况是这样的，有个朋友大学毕业后户口一直挂在当地的人才市场，现在他在老家买了一套房子，开发商说办理房产证必须要提交身份证，户口本等。 但由于是集体户口，他现在根本就没有户口本，请问他能用集体户口的那张纸取代户口本办理到房产证吗？

还有，如果实在不行，他就打算把户口迁移回老家，但是又担心身份证和户口本的地址不一致会不会影响到房产证办理，因为他的二代身份证去年才换的，上面的地址是学校所在地的人才市场，户口迁回老家拿到户口本后地址就会发生变化，造成户口本和身份证上的地址不一致。

所以真是个棘手的问题，请知情人士多多指点，谢谢

Answer 1

你那同学的老家当地房管部门也太有才了，试问全中国有几个地方做房产证的需要户口簿？做房产证的要件材料中证明身份信息的只需身份证！！并且身份等相关信息也不会出现在房产证中，只作为房地产主管部门的存档资料！！所以问题很简单，首相向当地房管产权部门确认户口簿是不是必须要件；如果是，继而再向其确认可不可以由你同学集体户口所在地派出所出具户籍证明进而代替？如集体户户籍证明不能代替，那只有先把户口迁到一个家庭户中打印出户口簿后才能再办理喏！！至于身份证和户口簿的地址不一样没关系的，因为上面已说了，这些信息不会进入房产证里面去的，只是作为发证机关的存档资料而已！！
让我再佩服一下那个当地的房管部门！！晕死！

Answer 2

能办理,不过办房产证只需身份证和婚姻证明,无须户口本

Answer 3

房产证办理程序
（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

（2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

（3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

（4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

（5）收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。

个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交：

1、购房合同（正本）；
2、购买发票（原件）；
3、竣工决算书（原件）；
4、个人身份证及复印件。

必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。

没听说过办房产证还需要户口本！