南京条约已经把香港永久给英国了，为什么后来英国会签一个租借99年的条约？

Answer 1

首先香港是由香港岛、九龙半岛、新界和各个离岛组成的。。
1842年，南京条约割让给英国的是香港岛。
1860年，北京条约把九龙半岛南部连同邻近的昂船洲一同割让给英国
1898年，英国通过与清廷签订《中英展拓香港界址专条》及其他一系列租借条约，租借九龙半岛北部、新界和邻近的两百多个离岛，但九龙寨城除外，租期99年。
即香港是一部分租借，一部分永久割让。
至于为什么全部都一同回归，就有些历史原因。
无论是民国也好，新中国也好，成立的时候都已经向世界宣布，不承认所有以前签下的不平等条约。所以在中国的角度来说，1911年民国成立后，就不承认香港的割让和租借。但碍于当时的国力，也没有办法去主张收回。
一直到上世纪80年代初，新界的租借期将满，英国想试探中国的想法，派当时的港督到北京商量续租新界的事项。这时中央政府就表明了强硬的态度，不但不续租新界，并且要将香港岛和九龙半岛及各个离岛的主权收回。后来经过长期的谈判，才最终落实香港在1997年7月1日的回归。