...房产证和购房合同上只写老公一人的名字算不算夫妻共同财产?
婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。房产证如果只写一位名字,都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明《单独所有》这几个字,住房产权就属于房产证的登记人一人所有。《婚姻法》规定:...
购房合同写的一个人的名字,但是贷款是夫妻共同承担的,那么房产证上写的...
购房合同是房产来源的证明材料,房产证上登记的名字是根据购房合同来进行登记的。不过可以在房产证颁发后将配偶的名字添加上去。而且只要是婚后用夫妻共同财产购买的房产不管登记的是一个人的名字还是两个人的名字都是夫妻共同所有。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申...
请问,婚后买房时房产证只写了老公一人的名字,签贷款合同时如果也只
一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为...
夫妻买房只写一人名字银行贷款需要两人
夫妻贷款买房时,贷款人只有一个,必须把一方作为主贷人,不管房产证上是否要写双方的名字,另一方都可以作为共同贷款人。应当选择收入高且稳定的一方作为主贷人。贷款买房不仅仅会有签贷款合同的时候,还会有很多签约问题,这类签约都需要夫妻双方同时到场。因为是以夫妻的名义申请的房贷,所以银行会综合考...
...首付是男方,夫妻共同还款,房产证上是男方名字,属于夫妻共有财产吗...
1、签订购房合同时,如果是以夫妻名义签订,提供结婚证和双方户口,房子就是夫妻二人买的,按揭自然是夫妻二人还,属于夫妻共同财产(房产证写谁的名字都可以,另一人为共有人)。2、签订购房合同时,如果是以男方的名义签订,提供未婚证和男方户口,房子就是男方的,按揭也是男方还,即使夫妻二人还,还是...
夫妻婚后签购房合同,买受人只写了丈夫的名字,请问房产证上是不是只 ...
可以,去房产大厅办手续时记得带户口本结婚证。购房合同上只有夫妻一方的名字,办理房产证时在确定已婚后,会被要求夫妻一起去办理房产证,强制的,还会用摄像头拍下双方面部照片,防止以后产生冒认纠纷
一个人的名字,婚后买房只写一方名字属于共同财产吗
婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于登记名字一方的财产,而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。下面就给大家列举几种常见的情况1.婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的,即使房屋登记在一方名下,一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理;2.婚后由一方父母出资为子女购买不动产的,...
夫妻婚后贷款买房只写一方名字会是共同财产的吗
夫妻婚后贷款买房时,无论房产证上写哪一方的名字,只要房产是双方共同出资取得,就属于共同财产。这基于我国相关法律规定,强调了夫妻双方婚后共同参与购房活动的财产权益。即便在房产证上只登记一方姓名,只要房产是双方共同努力的结果,法律上会将其视为共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十...
婚后买的房子 贷款还玩了 合同上是老公的名字 我去去办房产证要老公写...
合同上是谁的名字,房产证上就是谁的名字,因为房子已经在房管局备案了,这个是改不了的。婚后买的房子,在婚姻存续期间,夫妻双方各占50%的财产,你要还不放心,就到房管局把你的名字加上。花不了多少钱的。
我和丈夫婚后购买了一套房子房产证当时只写了丈夫的名字我们婚后共同还...
是的,属于夫妻共同房产,婚后房产,无论房产证写双方谁的名字都是夫妻共同房产。1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产;2、法律依据: 《婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)...