房客提前退租，我该如何退其所交的租金和押金

Answer 1

这肯定是先要检查室内的物品是不是好的。
具体视情况而定 如果不满合同期。
比如合同是签的一年他只租了半年是可以不退押金的。

Answer 2

按照合同约定了。