18层的楼房，选哪层最好？

Question

一共18层，但是一、二层是门市，从三楼开始卖，售楼人员说是举架2米9，请问多少层是扬灰层，买12层或15层怎么样？

Answer 1

总高18层的楼房选择居住层的时候，经常的是选择在中低层或者中高层特别高的不行，特别低的也不行，因为高了有高的忧患，低了又低的难处，处在中间是一种最合适的状态，采光之类的都会好很多。

高度能够到达18层的那种，也算是一个小高层了，选择的时候尽可能的选择，在5层到12层这个位置最高不要超过15层，因为15层网上虽然采光很好，但是下雨天这个上面所承受的风浪也大了很多，我们日常生活都有一个体验，你站在山脚下的时候你感觉没有什么风，但是你感觉站到山顶上的时候风力大了很多，并不是风发生了变化，而是你所处的位置发生了变化，楼层特别高的情况下，虽然凉快了很多，但是冬天也很容易受到冷气的吹拂。

楼层比较低的容易受到夏天的潮气，尤其是南方，南方到了夏季到了梅雨季节，可以说每天都是阴雨连绵的，一直下雨说大不大说小不小，连着下个半个月或者一个月都很正常，晒衣服都晒不干，本来就天气很是潮湿，再加上楼层比较低，反潮的现象比较严重，要是楼层很低的话，你会发现家里面就感觉像发了水一样，确实是非常影响自己的生活体验，哪怕是现在有了各种各样的烘干设备，也仍然觉得这样的天气让你觉得很潮湿。

居住楼层的选择要看你个人的需求，之所以说是偏低或者偏高，就是如果家里有老人，尽可能的是选择稍微低一点的，但是不要太低的，如果都是年轻人，那选择一些高一点的楼层也无所谓，甚至说最高的那个地方如果是有个相应的政策下降，比如可以打8折，那你也可以考虑，虽然有一些坏处，但是少花了那一部分钱，似乎足以弥补你所受到的损失。

Answer 2

房子已经成为了我们生活中的必需品，我们很多人都会经历买房的阶段。而在买房的时候，除了需要考虑楼盘的地理位置之外，还需要考虑想要购买的楼层。

对于一栋只有18层的楼房来讲，我个人觉得6层、7、9层，以及16、17层都是不错的选择。居住在这些楼层，不仅出入很方便，而且每一层都有自己独特的地理位置优势：

一、选择六层、七层、九层

对于一栋18层的商品房来讲，我个人认为六层、七层、九层这三个楼层最好。之所以认为这三个楼层最好，不仅仅因为它在楼层的中间位置，还因为楼层所在的数字，都非常的吉利。

很多人在买房时候，都非常讲究楼层的数字，对于6这个数字，历来都有顺的意思；很多人买到6楼，也就图的是一个顺利。

而七层历来都有七上八下的说法，对于那些职场人士来讲，非常喜欢7层这个位置；同理九层，这个数字也非常的好，而且还是楼王的位置。

选择这些楼层，虽然数字吉利，但相应的也有不好的地方。居住在这些楼层，可能会面临噪音和粉层污染。

二、十六、十七层

如果是我个人购买18层的商品房，我选择十六、十七层的房子。因为这两个楼层的视野最好，而且相应的采光和通风，也一定不会很差。

在我们选择居住房子时候，除了楼层以外，很多时候采光和通风，也是我们必须要关注的重点。

相比下面的楼层，十六和十七层，有着更高的空间；相应的通风肯定不会存在问题，这样的环境居住起来也会非常的舒适。

而且距离顶层也还有一层楼的位置，所以也不会出现渗水的情况，困扰着我们的生活。

所以综合上面的情况看来，我个人看来，对于一栋18层的楼房来讲，居住在十六、十七层最为舒适。

Answer 3

不少人现在都已经有了资金，足够的资金完全够大家去办理一些事情，而最提前的一件肯定也是之前大家就一直在想的房屋购买了，购买房产说难是不难，但说简单也完全的不会很轻松，而主要的决定难度，还是在于一些细节，细节了解不清楚，大家办理必然会麻烦，那么十八层楼房选最佳楼层？房屋楼层选择技巧有哪些？

十八层楼房选最佳楼层？

其实十五层楼就很好，两个理由。第一，买房子越高越贵，就证明越高，越有价值，这个价值主要是体现在观景功能上，楼层越高景观越好。第二，最大的优势是能更多地躲避汽车尾汽和雾霾。

1、选择7层还有两个好处是，7层以下，不需要交二次供水费。楼层低，房价可能会便宜。

2、日本东京大学教授研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动．性格封闭等。研究结果显示，住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多。住在低层的儿童有80％4岁时会穿衣服，而15层以上的同龄儿童只有50％能做到。

3、当然，这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足．潮湿．空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛．一氧化碳．氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

房屋楼层选择技巧有哪些？

1、一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住。层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。

2、哪些层次属于好层次，同样也与住宅楼的总层数有关，同样四五层在多层住宅中属于高层次，而在高层住宅中又属于低层次。一般来说，在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1／3以上．2／3以下为较好层次，如六层住宅楼以三四层，十八层塔楼以六层至十二层为最佳。此另外对层次的选择，还与购房者对数字的偏好有关，如喜欢8．9，讨厌13．14，等等。

上述内容主要所描述的就是小编对于十八层楼房选最佳楼层？房屋楼层选择技巧有哪些的具体介绍，十八层楼房之中，各个楼层都是有着他们各自的特点与缺点，而选择了一个，就要接受他的好处和一些坏处，不能只去看好处，若是把一些坏处都给忽略掉，那么交易完毕后的后果肯定也会不堪设想。

Answer 4

买房可以说是一个人一辈子的事情，可是很多人却因为没有经验而导致买房后出现后悔的现象。特别是楼层的高低选购问题，今天我们就以18层的楼房细节选择问题给大家分析下各大楼层的细节，希望大家在买房的时候准确了解自己的需求，然后选择出合适的楼房！

首先在买房的时候需要了解一些详细的信息，例如楼层高低的价格是否一致。如果价格一致的话，那么买家最好选择楼层中部，也就是我们常说的中层阶段（8层到12层），因为中层阶段无论是采光问题还是噪音污染问题，都不用考虑太多，是所有楼层中最好的阶段！再者是上下楼问题，18层的楼房肯定是装电梯的，而中层处在中间完全不用担心上下楼问题！

如果楼层价格不一致，资金问题出现短缺的话，低层和高层将是很好的选择！如果自己平时不赶时间的话，高层（12层以上）则是最佳的选择！因为高层中自己采光问题肯定不同考虑，因为前方楼房如果不高本身楼房太多的话是不会遮挡任何阳关的！而噪音高于八层基本上就消失不见了，完全没有被吵闹的感觉！另外，顶楼也是一个不错的选择，因为在购买顶层房屋的时候基本上被动赠送了一个天台后花园！

至于低层（二层到八层），除去噪音和治安的弊端外，低层也是十分适合居住的！因为在日常的时候低层可以通过步梯上下楼，然后采光虽然在早上和晚上的时候被遮挡，室内环境不是太亮堂外，其他时间段也是非常好的，所以如果价格合适的话，低层也是不错的选择！

这里建议最好选在8层到12层的中层，因为这个楼段是所有楼层中最佳地段

Answer 5

8到18层属于小高层，以三分之二处最好18层以上属于高层，以中间位置，8层、9层最好。

原因：

高层：最佳是楼层的1/3到2/3之间。
现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。在一位销售顾问眼里，最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。
以30层为例，对比各楼层的优点和缺点，到底选哪层，还要靠自己挑。

底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。

2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。

6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。

8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。

12至18层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。