在上海申请房屋抵押贷款流程是什么?

Question

上海申请房屋抵押贷款都什么流程 需要准备什么？

Answer 1

房屋抵押贷款流程：

先提交一份个人贷款申请书；

2.银行受理后----对抵押房产进行评估；

3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；

4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；

5.银行放款 。

二、房屋抵押贷款下款时间：

资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。

三、贷款所需要的资料：

1.身份证，

2.婚姻证明，

3.收入证明（连续几期），

4.户口本，5.房地产权证（或有价单券），

6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等，

7.银行需要提供的资料。

Answer 2

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

Answer 3

怎么说呢 这要看你是申请银行的产品还是一般的金融公司的产品