不能买，因为没有产权，买卖不受物权法保护，最后拿到手的只是一纸合同，不具有法律效益，建议租用。
车位（库）是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证（或有无预售许可证），如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。
如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。
地下停车位的使用年限有两种情况：
1、可以办出房地产权证的，使用年限与车位所在土地使用权年限一致。
2、不能办理房地产权证的，其实只是购买了租赁权，使用年限不超过20年。
没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同。
根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权），最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。
车位没有产权只有70年使用权能买吗
地下车位没有产权是不能购买的。这类车位没有法律保护，只拥有使用权，相当于支付费用后，获得了车位的使用权。根据法律依据《民法典》第七百零五条，租赁期限最长为二十年。超过这个期限的部分无效。租赁期满后，双方可以续签租赁协议，但续签的租赁期限不得超过二十年。购买车位时，一定要明确车位的性质。
车位没有产权只有70年使用权能买吗
地下车位没有产权不可以买。这种没有产权的车位，是不受法律保护的。没有车位产权，只有使用权，相当于花了钱，只是得到了这个车位的使用权。没有产权的车位是不能买卖的，只能转让。【法律依据】《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可...
...没有产权证,只有签订使用协议书,使用年限70年,可以购买吗...
一。可以购买，如果和产权抢车位相比，价格便宜的多，那还是可以购买的。如果在资金允许的情况下，可以选择购买产权车位。二，办理车位产权证的流程和办理新房不动产权证的流程是一样的，需要先等开发商在不动产登记中心完成初始登记之后，购房者拿着购买车位的发票到地税局、银行缴纳相关税费，再拿着材料...
70年使用权的车位可以买吗
70年使用权的车位可以买，但是前提要有使用权的产权证，这样交易才会正规，后期不会出现纠纷。如果是没有产权证的车位的话，建议不要买，因为产权不清晰，买卖不具有法律效力。产权车位是指车位的建筑面积未被分摊，且开发商单独取得车库产权的。这样开发商可以出售这个车位，买车位也可以办理产权证。一般...
车位使用年限70年没产权证可以买吗
根据相关法规，地下停车位如果未能取得产权证书，则不得进行购买。这意味着，这些未享有产权的停车位并不受到法律的有效保护。虽然您支付了费用，如仅能获得车位的使用权而非所有权，则其实质上的意义并无二致。在购买无产权的车位之前，须知此类车位并不具备交易资格，而是仅仅能够在特定条件下进行权利转让...
车位没有产权可以买吗
1、地下车位没有产权不能买卖，但可以租用。总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种：一是已经列入公摊面积的车位；二是人防车位。2、有产权的车位是可以进行买卖交易的，这类车位属于开发商出售给...
没有产权的车位能买吗
没有产权的车位不建议购买。没有产权的车位，通常指的是该车位没有取得合法的产权证明，无法在法律上证明其所有权归属。这类车位可能是小区内的公共停车位、人防工程改造的停车位，或者是开发商未取得相关审批手续而私自划定的停车位。购买这样的车位存在诸多法律风险和问题。首先，没有产权的车位无法进行...
70年使用权的车位可以买吗?无产权车位如何二次转让
首先，70年使用权的车位是否可以购买？如果车位配备了所有权的不动产登记证，那么购买70年使用权的车位是合法且合规的，这能有效避免后期可能出现的产权纠纷。然而，如果没有不动产登记证，那么建议谨慎购买，因为产权年限不清晰，交易可能不受法律保护。对于无产权车位的二次转让问题，需要明确的是，无产权...
车位有产权和无产权的区别是什么?
首先，产权车位的产权年限长达70年，而无产权车位的使用权仅有20年，这是两者的基本区分。产权明确，有产权车位持有车位产权证，这是其法律地位的证明，而无产权车位仅凭开发商的收据，不具备同等的法律保障。重要的是，无产权车位的买卖不受物权法保护，这意味着投资风险较高，不建议购买。确认车位是否...
车位是有产权的好还是没产权的好?
”的相关介绍：有产权的好一点：1、有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有20年使用权；2、有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权；3、权利方面。有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等；没有产权的车位，一般是通过协议的方式取得对...
