欠债无力偿还唯一住房查封怎么办？

Question

爸爸做生意失败，欠30万债务，家里有一套101平米的唯一住房，妈妈签字做了担保人。后来家庭原因离婚后，债主起诉要求偿还欠款，但是已经无力偿还。法院强制执行把爸爸拘留15天并要求我和妈妈两个妹妹15天清空房子拍卖。私下与债主协议能不能自己卖房子还钱给他但是他不同意一定要要求法院拍卖或者一次偿还30万＋5万的各种打官司费用。之前法院判决34万但是后来上诉二审也失败了，两年半说本金＋利息要4-50万，实在无力偿还也没有钱另行租房搬走，爸爸还欠有信用卡债约3-40万，如果信用卡银行现在一起起诉那债主还能完全拿回钱吗？法院要求我们15天搬空合理吗？我们可以向法院要求他们提供安置房吗？

Answer 1

根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》唯一住房在特定条件下可以执行。
在金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋，或者统一参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除5至8年租金的。
司法实践中，执行唯一住房的难度和工作量还是比较大。具体还是要看执行法官的执行力度。