银行贷款未还清还能办理房贷的。
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如果个人首套房是采用的公积金贷款，在公积金贷款还未还清之前是不能再次使用公积金贷款买房的，但是如果采用的是银行商贷的形式的话，是可以再次贷款买二套房的。
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个人按揭购买二套房首付最低40%，贷款利率执行基准利率上浮10%，首套房剩余贷款金额会影响二套房的最高可贷款金额，与个人的收入能力有关。
只要你的银行流水，和工资证明
可以证明你有能力同时偿还两套房子就行
有贷款未还清可以房贷吗?
有贷款未还清也可以申请贷款买房的。1.只要所欠贷款金额不是特别多，那借款人的负债率就不会很高，对借款人申请房贷也就不会有什么影响。2.只要借款人个人信用良好，能够提供足够的资料证明自己具备按时还款的能力，且符合银行或贷款机构提出的条件要求。3.若负债率过高，用户也可以选择先还清一部分债务，...
有贷款会影响贷房贷吗?
有贷款是会影响贷房贷的，因为贷款在没有还完的情况下，银行会对购房者的还款能力要求高一些，但是如果信用良好并且没有逾期，同时具备还款能力，那么基本是不影响房贷的。银行有贷款是否影响房贷主要取决于贷款申请人的负债率与信用状况，在银行办理的贷款都会如实显示在个人征信记录上，银行工作人员进行房贷...
有贷款未还清,可以办理按揭房子吗?
回答：可以办理按揭房子。具体说明如下：1. 贷款未还清并不影响办理按揭购房。银行在审批按揭贷款时会综合考虑申请人的信用状况、收入情况等因素，而未还清的贷款是其中之一。2. 银行通常会查看贷款的还款记录和当前负债情况，包括进行中的贷款以及其他信用卡等欠款。如果贷款未还清但还款记录较好，并且申请人...
本人名下有农业银行的贷款没有还清,还能申请房贷吗?
有农业银行贷款未还清的情况下可不可以继续贷款，要看申请人当前的收入和还款能力是否能支持新的债务。由于房贷金额较大，银行要求借款人必须由足够的还款能力以及较好的未来收入预期。如果借款人已经有了部分贷款欠款。继续申请住房贷款的话，银行会根据申请人两种贷款相加之后的情形来确定是否放贷。一般来说...
如果银行有贷款没还,可不可以在申请贷款买房
有贷款未还清也可以申请贷款购房。二、具体分析 只要所欠贷款金额不是特别多，那借款人的负债率就不会很高，对借款人申请房贷也就不会有什么影响。即便贷款所欠金额较多，使得借款人的负债率比较高，也不代表借款人办不了房贷。只要借款人个人信用良好，能够提供足够的资料证明自己具备按时还款的能力，且...
有逾期记录房贷能过吗 征信有逾期怎样才能办房贷
1、贷款有逾期是可以申请办理房贷的，但前提是借款人的逾期次数较少，逾期金额已经结清。如果借款人有多个贷款逾期记录，且逾期的金额在申请房贷时还未结清，那么办理房贷的要求也会面临被拒绝。如此一来，银行就会认为借款人没有较强的还款意愿，且还款能力不足，为了规避借贷风险，自然不会同意批贷。2、...
我本身有贷款。还能申请房贷吗?
贷款没有还完想再申请房贷，银行会评估你是否有还贷的能力，如果你有能力还贷，是可以贷款的。申请贷款时，贷款机构首先会查看借款人的信用情况，然后会查看其还款能力，若还款能力不强，即使信用再好同样无法获贷。已有贷款在还，其信用记录良好，新旧贷款月还款之和不超过月收入的50%，那么再贷款是没有...
有贷款正在还,还可以办房贷吗?
法律主观：有房贷还能按揭买房吗在已有房贷且未还清的情况下，如果信用记录良好，是可以再申请贷款的，但是否贷款额度的批复具体要看申请人目前的收入以及还款能力，具体包括申贷人的年龄、职业、个人信用、工资流水等要素，部分银行还会对入职时间长短、是否缴存社保、公积金做出一定要求。在银行申请贷款，银行...
银行有贷款没还完还能申请房贷吗?
银行有贷款还没有还完的情况下可以申请房贷，只要你征信良好，没有逾期记录，同时有还款能力，符合贷款条件的话，可以用房产证作抵押办理房屋贷款。
有房贷没还清还可以申请房贷吗
有房贷没还清的情况下还是可以申请房贷的，但能否申请成功需要看借款人的还款能力。通常，贷款银行要求借款人的每月的月供不能超过月收入的50%，一旦超过了银行会觉得借款人负债率过高，没有足够的还款能力而直接拒贷。申请房贷条件1、合法的身份。按时足额的缴存住房公积金的自然人。有稳定经济收入，信用...
