装修费用是否可以计入开发成本？

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咨询热线　ZI XUN RE XIAN

您好，我是一家房地产开发企业，有几处楼盘正在销售中，均是精装修。那么请问，缴纳土地增值税时其装修费用是否可以计入开发成本？

专业解答

根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第四条第(四)项规定，房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。