我购买房屋鉴了合同并到房管局网鉴备案现在开发商欠别人钱起诉法院，法院能把我的房屋判给别人吗？

Question

未办理产权证，我己经付清全款

Answer 1

房款支付了吗？房子被查封了吗？
如果因为开发商欠款你的房子被法院查封，那你可以提查封异议，如果房款付清了，那就啥都不用做，查封异议就可以了。如果房款没有付清，你想要房子，那你可以把房款补全，然后房子归你。如果支付的房款少，你不想要房子，那就可以不提异议，不过这是最差的选择，因为既然开发商欠钱，如果你不要房子还要向开发商要求返还房款，比较困难。

Answer 2

如果你已经办理了预告登记，房子已经变更到你的名下，法院无法执行房子。
如果你只是办理了购房合同备案，房子还是买开发商名下，对方可以要求法院执行拍卖房子。

是否办理预告登记，可以去当地不动产登记中心查询核实

Answer 3

办理网签和预告登记没有？办了的话跟你没大关系。