离婚前有一按揭房,购买合同上只写我名子,离婚时协议上已注明房屋归我所有，请问还需办理过户手续吗？

Answer 1

一般不需要办理手续了，一般情况下购房合同写谁的名字，房产就会是谁的名字。

Answer 2

根据购房合同，房屋会直接登记在您的名下，离婚协议上该房产已经为您个人所有，登记名义人和实际权利人是一致的，这样是不需要单独再进行过户手续的。
——家事法苑团队陈贝贝律师

Answer 3

您好，房产证上是几个人名呢，如果是你一人，就不需要再办理过户手续了。如果是两人，则需要办理过户。希望我的解答对您有所帮助！

Answer 4

这样的情况应该是不用再办理过户手续了，因为这个购房合同本来就只有你的名字。

Answer 5

由本案的案情可知，在购房合同上只写了当事人的名字，并已在离婚协议书上注明房屋归当事人所有，首先，需确认房产证上的房屋所有权人是否只有当事人一人，但根据当事人提供的事实可推断出，房屋产权归当事人一人所有。当事人与其配偶在离婚时，双方达成合议，房屋归当事人所有，并在离婚协议上有所注明，根据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第一千零七十六条规定：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
因此，当事人作为房屋所有权人，并与其配偶在离婚协议书上已注明房屋归当事人所有，可以不用办理过户手续。