我通过中介买了套二手房，与中介签了委托合同，付了诚意金，我们可以要求退还诚意金吗？合同有错生效吗？

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我也是做房产的，诚意金这个只是通俗的说法，我们一般称为意向金，但没有说要求客户付多少的，一般都是客户自己拿出来的，1w
2w
5w都有，但一般是建议付多一点就更好得锁定这套房源，而且这个钱不是给中介的。这个钱只是说明你有诚意买这套房子，如果要成交的话，这个钱还是在你的房款里的。
当你在委托中介去帮你谈价格的这段时间来说，一般是不退的，但如果中介还没和房东去谈价格，一般还是给退的，而且你说没签和同，我们在收这个意向金的时候都会写下书面的协议，协定在具体的什么时间段内委托我们去谈价格。超出这个委托期限的话，这个钱是无息退还的。
我是怎么也想不通，正规的中介在收诚意金的时候都是书面有协议的。
至于你说的评估费，那个和中介根本没关系，那是给评估公司的。（前天我卖掉132w的房子，做的评估价是70w，评估费用是2000不到，你可以参考下）但在评估完成后，你看过评估书后，评估费是一定要给的。