买房子贷款叫什么贷款

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买房子贷款通常被称为住房贷款或购房贷款。

详细解释：

1. 住房贷款的概念：住房贷款是一种常见的个人贷款形式，主要用于购买住房。当购房者自有资金不足以支付全部房款时，可以向银行或其他金融机构申请贷款，以所购房屋作为抵押物。这种贷款通常具有较长的还款期限，允许借款人分期偿还贷款本金和利息。

2. 购房贷款的运作方式：购房贷款的申请过程相对简单。借款人需要准备相关材料，如身份证、收入证明、征信报告等，向银行提交贷款申请。银行会评估借款人的信用状况、还款能力和抵押物价值，决定是否批准贷款。一旦批准，银行会发放资金，借款人需按照约定的还款计划按期还款。

3. 与其他贷款的区别：住房贷款与其他类型的个人贷款有所不同。它通常具有较低的利率，因为所购房屋作为抵押物降低了贷款风险。此外，住房贷款的额度较高，以满足购买房屋所需的大额资金。

总的来说，买房子时申请的贷款通常被称为住房贷款或购房贷款。这种贷款形式允许购房者通过分期还款的方式，以相对较低的利率获得购买房屋所需的大额资金。