买房迟迟不交房怎样处理

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当您购买商品房后，开发商迟迟未能交房时，您可以依法要求其承担违约责任，并支付相应的违约金。违约金的数额，主要依据合同约定来执行。若有合同规定，则按照合同上约定的比例执行；若合同中未有约定，则通常以同期银行贷款利率为基准。然而，需要明确的是，逾期交房的违约金标准并非统一，合同上所列的违约金比例具有一定的灵活性，可以根据实际损失状况进行适当调整。