2、由顶层住户自行承担。但若是由于顶层住户不当的使用或者装修导致漏水，例如在屋面打孔，则需要由该住户自行承担修补费用，并且补偿损失。
3、由物业承担。若小区已经收取了维修基金了，当房顶漏水时，只需要从维修基金中进行支出，不需要业主进行均摊或自行支付。
楼顶漏水维修费用由谁承担
1、由全楼居民分担。过了保修期的楼顶出现漏雨的情况，属于公共部位维修，楼顶是所有人共同使用的，所以需要整栋楼的业主整体进行分担。2、由顶层住户自行承担。但若是由于顶层住户不当的使用或者装修导致漏水，例如在屋面打孔，则需要由该住户自行承担修补费用，并且补偿损失。3、由物业承担。若小区已经收取...
楼房顶漏水的维修费用谁承担
首先，如果楼房顶漏水是由于业主自身使用不当或者装修导致的，那么维修费用自然应由该业主自行承担。例如，业主在楼顶私自搭建违章建筑，破坏了原有的防水层，那么因此产生的漏水问题及其维修费用，就应由该业主负责。其次，如果楼房顶漏水属于房屋质量问题，且在保修期内，那么维修费用应由开发商或者施工单位...
楼顶漏水的维修费用自己出吗
楼顶漏水维修的费用承担人：1、若是房主本人造成的损坏导致楼顶漏水，则由自己承担维修费用；2、若是由邻居造成的漏水，则由邻居承担；3、若是开发商在开发过程中遗留的质量问题，则由开发商承担。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所...
楼顶漏水维修费用谁承担
当楼顶未超出保修期限时，楼顶漏水的维修费用应当由开发商负责。这是因为开发商在建筑过程中承担了质量保证的责任，确保建筑物在一定期限内不会出现因施工或材料问题导致的漏水情况。然而，当楼顶已经超出保修期，并且漏水是由自然因素而非人为因素引起的，那么维修费用就需要由所有业主共同承担。在这种情况下...
顶楼漏水维修费用谁出
顶楼漏水维修费用由业主承担，根据《物业管理条例》和《住宅专项维修基金管理办法》，物业负有维修的责任。商品房住宅小区，商品房住宅小区缴纳有专项维修基金，它属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造。而物业是负责管理专项维修基金的部门，如果商品房住宅的共有...
楼顶漏水是归物业管还是个人承担
专项维修资金的收取、使用、管理办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。因此，当楼顶出现漏水时，业主应积极向小区物业反映问题，确保物业承担起养护责任。如物业推诿责任，业主需明确其法律责任，维护自身权益。物业作为专业的管理机构，应根据相关法律法规，履行其职责，确保公共设施得到妥善维护，...
楼房顶漏水的维修费用谁承担
首先，若楼房顶漏水发生在保修期内，且非业主装修或使用不当造成，那么维修费用应由开发商承担。这是因为根据《民法典》等相关法律法规，建筑商在保修期内需对房屋质量问题负责。其次，若楼房顶漏水发生在保修期外，且非人为损坏造成，那么维修费用通常应由所有业主共同承担，具体可通过使用公共维修基金来...
顶楼漏水是归物业管还是个人承担
顶楼漏水问题，一般来说，归物业管。楼顶作为小区公共区域，其维护和管理责任通常由物业公司承担。具体处理方式如下：1. 如果顶楼漏水是由于房屋本身质量问题造成，且在保修期内，应由开发商负责维修。2. 若已过保修期，且漏水非人为因素导致，物业公司应使用业主缴纳的公共维修基金进行维修，费用由全体业主...
楼顶漏雨维修费用谁出
因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，由全楼居民分担。如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失;如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。如果小区已收取维修基金的，则从基金中支出。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用...
顶楼漏水维修费用谁承担
顶楼漏水维修费用的承担者需根据具体情况而定。首先，如果楼顶仍在保修期内，开发商应负责维修。若楼顶已过保修期，且漏水由非人为因素造成，维修费用应由所有业主共同承担。然而，若漏水是因住户装修或使用不当等原因造成，维修费用则应由该住户承担。根据《中华人民共和国民法典》的规定，建筑物及其附属...
