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不算，您以家庭为单位，只要名下没有房产或有房产已经出手，在买就算首套。但是要看您走贷款还是全款，您如果首套是商业贷款买的那您就肯定算二套，如果您首套以公积金买的，您房子人均面积不超过28.81并已还清在买就算首套。
不算，您以家庭为单位，只要名下没有房产或有房产已经出手，在买就算首套。但是要看您走贷款还是全款，您如果首套是商业贷款买的那您就肯定算二套，如果您首套以公积金买的，您房子人均面积不超过28.81并已还清在买就算首套。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2017-10-26
算首套房，认贷不认房
第2个回答 2017-10-26
不是首套房，二套房认定
1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。
2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。
3、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
4、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。本回答被网友采纳
1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。
2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。
3、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
4、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。本回答被网友采纳
第3个回答 2017-10-26
不算
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