卖房子要缴清多少年物业费
4年。如果毛坯房子空置4年，是有责任支付物业管理费的，因为物业管理费是按月收取的，无论房子是空置的还是出租的，都要支付物业管理费。物业管理费的收取是为了保护物业公司的利益，保护物业公司的服务，因此，需要支付4年的物业管理费，在您卖掉房子之前，应将所有物业管理费缴清。
卖房子缴纳30年物业费能卖吗
能卖。卖房是不需要经过物业，是业主的个人行为和物业没有关系，所以缴纳30年物业能卖房子。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
卖房子要交70年物业费吗
您要问的是卖完房子还要交70年物业费吗？不用。物业费是按时间算的。在没卖之前的物业费，那时候还是房主，享受了物业公司提供的服务，是需要承担的。卖了之后的物业费肯定无关，由如今的房主交。
卖房子必须缴清物业费么
物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20％以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业。业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自行收取，或委托新公司收取。
卖房子必须缴清物业费么
2、买卖双方在后期办理房子过户的时候，就有一条需要将房东的物业费、水电费、宽带费等等都要缴纳清楚，不存在拖欠的问题，这样子才能够完成房产过户的手续。如果前任房东没有交清物业费，等到你住进去之后，物业公司就会向你索要。如果你拒绝缴纳，那么物业公司就不会为你服务，自然就会影响到你居住的体验...
买房子和卖房子各要交哪些税?
买房需要交契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费以及交易手续费用。卖房如果是通过中介卖给买家，那么是中介向买家要手续费，税也是由买家来承担。卖家没有什么需要缴纳的费用。如果是个人成交，卖方需要交纳营业税5.5%和个人所得税1%，房产证够五年就不用交任何税。具体分析如下：1、契税...
卖房物业费要补齐吗
6、综合服务费：除了基本的物业费，有些物业公司还会提供额外的服务，如安保、清洁等，并收取相应的费用。综上所述，卖房时，业主需确保物业费已补齐或无欠费，虽然空置房屋可能享受减收优惠，但最终是否减收需依据业主与物业的协议，确保物业费问题不影响房屋交易流程。【法律依据】：《物业管理条例》第...
卖房子必须缴清物业费么 卖房子物业费有什么用处
卖房子必须是要交清物业费，而不缴纳所带去的后果也是有许多，带来影响的就是物业可以寻求法律，而条例之中对于这些也是有明确的规定到。1、根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20％以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业。业主们欠缴的物业费还得缴...
准备卖房子卖还用交物业费吗
法律分析：准备卖房子了物业费仍需要按时交，因为在业主将房子卖出去之前，房子产权人、使用人仍是业主本人，需要按时交物业费。即使欠着有物业费，在卖房后办理物业交割的时候也是需要交的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方...
卖房子物业费怎么算
房子的转移并不意味着债务的转移；新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物管费承担缴纳义务；先查清原业主是否拖欠费用，如有欠费情况应要求原业主结清，要求业主提供有关的收据或者在合同上写清楚。法律依据：《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务...
