买期房谈好总价了,签字了又说房屋维修基金另外算
买期房谈好总价了,签字了又说房屋维修基金另外算是正常的。因为根据我国《住宅专项维修资金管理办法》显示，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。所以买期房谈好总价了,签字了又说房屋维修基金另外算是正常的。
新买的期房,刚交完首付,然后卖房子的又要交房子维修基金!
必须交的，所有的新房都要交，到当地房管所交税！房屋维修基金怎么算！商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：...
购买期房的房价款中包含专项维修基金吗
不包含的，专项维修基金是另外缴纳的，存入以小区为账户里，在业主大会成立之前是房管局负责监管的！
贷款买期房需要交维修金吗
贷款买期房是需要交维修金的，无论是购买一手住房或者是贷款买期房，购房者是需要交纳房屋维修基金的，不论是购房屋属于保障性住房，还是新建商品房，都需要交纳房屋维修基金。维修基金一般是交房时缴纳，可以等贷款办下来再缴纳，可以直接将房屋维修基金存入基金专用账户内，也可以委托房地产开发商代为交纳，...
...房子要明年底才交房,但现在就要交契税、维修基金和办证费,是否合理...
1、契税和维修基金在签订购房合同时可以缴纳，是合理合法的，没有什么问题。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。也就是说，在签订《购房合同》之后，就可以缴纳契税了。...
期房拿房需要交多少钱
一、房款 这是购买期房的主要费用，根据房屋的面积和每平米的价格计算得出。二、契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。契税的数额通常根据房屋的价值和当地政策而定，一般为房屋总价的1%-3%。三、维修基金 期房在交房时，业主需要缴纳物业维修基金。物业维修基金用于物业共用部位、共用设施设备...
买期房需要交哪些费用
买期房需要交的费用包括：购房定金或首付款、契税、维修基金、印花税以及工本费。一、购房定金或首付款 购买期房时，首先需要支付的是购房定金或首付款。这是购买房屋的基本费用，具体金额根据房屋的总价以及开发商的要求而定。定金在交易完成后可能作为总房款的一部分，而首付款则通常在签订预售合同后支付...
期房下来需要什么费用
购买期房通常需要支付一定比例的首付款，这个比例根据开发商和国家的政策而定，通常为房屋总价的30%-50%。剩余部分可以通过银行贷款支付。三、契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。具体金额依据国家政策和房屋价值计算。四、维修基金 这是用于房屋公共部分的维修费用，包括电梯、绿化、道路等...
期房交哪些钱
1. 首付款或定金：购买期房时，通常需要支付一定比例的定金或首付款，作为购房的初步资金。具体金额根据房屋总价和开发商要求而定。2. 契税：契税是购买房屋时需要缴纳的一种税费，通常由购房人承担。契税的税率因地区而异，计算公式为房屋总价乘以相应税率。3. 维修基金：期房在交房前，需要缴纳物业维修...
期房需先交哪些钱
1. 首付款：购买期房，购房者需要先支付一部分首付款。这部分金额通常较大，具体数额根据房屋总价和开发商要求的首付比例确定。2. 契税：契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。通常在购房合同签订后的一段时间内缴纳，具体金额根据房屋的价值和当地政策而定。3. 维修基金：物业维修基金是依据...
