法律分析:房产证上的人去世了可以这么过户:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百二十四条 动产交付的效力:动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百二十五条 特殊动产登记的效力:船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。
第二百二十六条 简易交付:动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力。
父亲去世房子过户给儿子需要什么手续
法律分析:房产证上的人去世了可以这么过户:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3...
父亲去世了房产转到儿子名下需要什么证件去办理?
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。法律分析父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下:房屋评估:评估公司对房屋进行市值评估;继承公证:房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领继承公证书(携带证明资料:死亡证明书、合法继承人名单证明、...
父亲去世怎样把房产证的名字过户到儿子名下
父亲去世把房产证的名字过户到儿子名下需要儿子到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具父亲死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证更名过户。
父亲去世房子过户给儿子需要什么手续
法律分析:按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下...
父亲去世房子过户给儿子需要什么手续
1、房屋评估:评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证:房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领继承公证书(携带证明资料:死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘\/转绘手续,并领取测绘成果或者附图。4、继承...
父母过世房屋过户给子女需要什么手续
父亲去世,房屋由子女继承,过户办理如下:1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的...
父亲去世房产更名手续办理流程
父亲去世房产更名手续办理流程如下:1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定继承权,如父母有其他合法继承;取得其他继承人同意放弃财产继承权的书面书后,方可办理;父母在世时立遗嘱的,应当按照遗嘱中的约定执行;2、到区或市公证处办理继承权公证;3、申请继承房产过户手续的子女需取得被继承人的死亡...
父亲去世后房产过户怎么办理
在父亲去世后,房产过户需要确定继承人。一般情况下,法律规定继承人包括配偶、子女、父母等。但是,如果父亲在去世前没有留下遗嘱,那么房产的继承权将根据法律规定进行分配。在确定继承人时,需要考虑家庭成员之间的关系,尽量避免家庭矛盾。三、办理继承手续 确定继承人后,需要办理继承手续。这包括办理继承...
父亲去世怎样把房产证的名字过户到儿子名下
在父亲去世后,如何将房产证上的名字过户到儿子名下,具体步骤如下:首先,进行房屋评估。由评估公司对房产进行市场价值评估,为后续的继承与过户提供依据。其次,办理继承公证。房产继承人需携带死亡证明、合法继承人名单证明和遗嘱等相关资料,前往房屋所在地的公证处,办理继承公证手续,并领取继承公证书。...
...但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下?
可以先按继承处理,母亲继承房屋四分之三,儿子继承四分之一份额,然后母亲将其四分之三份额赠予儿子,需要进行公证,办理过户时要带房产证,户口本,身份证,父亲死亡证明,父母结婚证等。父母房产过户给子女有继承,赠与,买卖,三种过户方式,具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式,...