父亲买人家二手房没有过户现在父亲死了儿子可以分房产吗

Answer 1

由于我国对房地产类不动产采取登记确权政策，即谁登记谁拥有。那么房产未过户父母死亡如何继承遗产呢，是不可以继承的，即使你现在就住在里面，且你作为唯一继承人继承了该房子的所有权，但由于你继承父亲的遗产后因种种原因，并未办理过户手续，则该房子的所有权，仍然未发生转移，还是属于你父亲的个人财产，因该房子派生出的所有权利与你无关。因此，为免生不测及省却麻烦，建议你尽快办理相应产权变更手续，这是第一要务。
法律规定:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
　【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条
　【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

Answer 2

可以
父亲买二手房，虽然没有过户，可是父亲死了。儿子，就是房产的继承人可以分房。如果是妈妈还在，那么房产第一继承人就是归妈妈所有，如果妈妈不在了，或是经过妈妈的同意，而且是可以分房产的。

Answer 3

父亲买二手房，虽然没有过户，可是父亲死了。那么儿子呢，就是房产的继承人可以分房。如果是妈妈还在，那么房产第一继承人就是归妈妈所有，如果妈妈不在了，或是经过妈妈的同意，而且是可以分房产的。

Answer 4

父亲买二手房，虽然没有过户，可是父亲死了。那么儿子呢，就是房产的继承人可以分房。如果是妈妈还在，那么房产第一继承人就是归妈妈所有，如果妈妈不在了，或是经过妈妈的同意，而且是可以分房产的。

Answer 5

父亲买二手房，虽然没有过户，可是父亲死了。那么儿子呢，就是房产的继承人可以分房。如果是妈妈还在，那么房产第一继承人就是归妈妈所有，如果妈妈不在了，或是经过妈妈的同意，而且是可以分房产的。