老家盖房子需要什么手续

如题所述

老家盖房子的手续具体如下:
1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土规建环保安监站初审;
2、现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土规建环保安监站进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书;
3、填申请表。国土规建环保安监站初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》;
4、村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核;
5、审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县级国土资源部门初审。县级国土资源部门对符合审批条件的上报县级人民政府;
6、审批。县级人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
无其他回答

在农村建房子需要什么手续
一、在农村建房子需要什么手续1、在农村建房需要的手续如下:(1)建房户向村委会提出建房申请;(2)村委会审核同意,签字盖章;(3)向乡乡建办提出申请;(4)乡建办工作人员实地踏看,同意建房;(5)到乡乡建办领取房屋建设申请表;(6)经乡建办签字同意;(7)乡主管领导签字盖章,核实同意...

老家盖房子需要什么手续
老家盖房子的手续具体如下:1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土规建环保安监站初审;2、现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土规建环保安监站...

想在老家盖房子需要什么手续
老家盖房子的手续包括以下几个步骤:首先,需要向当地村委会提出书面用地申请。村委会会召开会议进行审议,并在村内公布申请信息。如果在规定时间内没有村民提出异议,或者异议被驳回,申请将会被上报给乡镇国土规建环保安监站进行初审。接下来,乡镇政府会组织相关部门进行现场勘查和群众调查,以核实申请条件...

在老家如何建房
1、土体使用要获得村委会的批准。首先要根据《土地使用发》经过村委会的批准获得土地使用证,然后才能开始建房,如果没有这个批准是属于违建房产,不合法的。2、购置砂石料等做好准备。获得土地使用后,开始准备砂石料,为建房做好准备就可以了。3、找专业施工队来进行建房。目前很多建筑施工队的资质不全...

城市户口想回农村老家盖房子
需要遵循相关的法律法规和政策规定,先了解当地的土地利用总体规划和城乡规划,确定建房用地是否符合规划要求,再向当地有关部门申请宅基地使用权,并按照相关规定办理土地使用权转移手续,最后按照当地的建筑规范和标准进行房屋建设和验收。具体来说,城市户口居民如果想在农村老家盖房子,需要先了解当地的土地...

农村房屋倒塌后可以重新盖房吗?需要办理什么手续?
2、农村房子重建申请(1)首先需要持身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续。一般是到土地所、住建所办理相关登记手续。如果是危房的话,那么还可以需要申请D级危房鉴定,批准后才能进行房屋重建。(2)通过审批之后,需要到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成之后,再带以上...

在老家如何建房
1、取证在农村建造房子之前,首先需要去申请盖房的规划许可证,也就是所谓的农村宅基地的证书。如果没有农村宅基地证书的话,大多数建造房子的施工队都不会答应帮忙建造房子,因为国家不允许私搭私建房屋,而私搭私建房屋是犯法的。2、放线很多人会在建房的工地上看到施工队拿着一个类似于支架摄相机一...

在老家如何建房
在老家建房之前,需要去申请盖房的规划许可证,也就是所谓的农村宅基地的证书。如果没有农村宅基地证书的话,大多数建造房子的施工队都不会答应帮忙建造房子,因为国家不允许私搭私建房屋,而私搭私建房屋是犯法的。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织...

农村的自留地通过什么手续才能在上面盖房子?
直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

...在原来老房子的地基上盖房子还需要什么手续吗
农村的老房子拆旧新建要审批。审批手续各地可能不完全相同,大致如下:1、先向村里打报告申请拆旧建新,说明理由。如果是危房,有的地方需要作危房鉴定,国家还有危房改造补贴。2、村里同意后向乡镇报批,有的地方还要报县级部门批准,核定建设面积和方案。3、建成后经验收办理相关权证。

相似回答
大家正在搜