我在中行办了21万19年还清的住房贷款请问现在的利率是多少，还有每个月还款多少是怎么算的?

Question

如果我用公积金办理20万15年的个人住房贷款，月还款额是多少？
谢谢回复者的帮助！

Answer 1

教你用Excel的财务函数来算：

第一种：

打开Excel,点击“插入”--“函数”--“财务”--“PMT”
Rate=7.2%*0.85/12 （这个代表你的贷款利率，现在五年期以上商业贷款利率为7.20%，一般下浮15%，再除以12变成月利率）
Nper=19*12 （这个代表还款的期数，19年就是19*12个月）
PV=210000（这个是你贷款的数字）
FV=0 （这个是终值，代表19年后的钱，因为19年还完，所以最后为0）
Type=0 （贷款是每月末交，所以为“期末”，选0）

点击“确定”，得到答案 1560.17（代表月供）

公积金第二种：

打开Excel,点击“插入”--“函数”--“财务”--“PMT”
Rate=4.59%/12 （这个代表你的贷款利率，现在五年期以上公积金贷款利率为4.59%，再除以12变成月利率）
Nper=15*12 （这个代表还款的期数，19年就是15*12个月）
PV=200000（这个是你贷款的数字）
FV=0 （这个是终值，代表19年后的钱，因为19年还完，所以最后为0）
Type=0 （贷款是每月末交，所以为“期末”，选0）

点击“确定”，得到答案 1539.20（代表月供）

因为刚刚降息，所以你现在还款还应该是按照将息之前的利率，所以会比这个值高一点点，明年1月就应该降下来了。