父亲去世，房产证是原户主名字，房屋买卖合同是父亲签的，二手房过户

Question

前几年父母买了套二手房，当时没有办理过户，房产证上依然是原户主的名字，签订了房屋买卖合同，签的是父亲的名字，去年父亲去世了，我估计过几年可能要拆迁，我现在想把房产过户到母亲或者我的名下，请问这种情况怎么操作？还有需要什么材料？流程大概是怎么样的？万分感谢！！！

Answer 1

就是普通过户流程，合同可以是一个人签，过户是哪位一个人去过户。最好越快办理越好，不知过户流程的话花几百块请串串或中介去帮忙过户，节约时间。

Answer 2

这种情况要赶紧办理房屋过户手续啊！一旦拆迁对方肯定就不想把房子给你了，宁愿违约也划算啊。建议楼主从速办理！

操作流程和材料你可以打电话到当地的房管局咨询，人家会告诉你怎么办的，他的回答最可靠。房管局电话你可以打114或者上网搜，或者直接去房管局咨询更好。

Answer 3

最简单的是，叫上原房主与你母亲或你重新签一份合同，然后尽快过户。
我想楼主可能是有难言之隐，如有问题可发私信联系。

追问

可以加我吗 564467901

追答

可以