可以申请公积金贷款,但前提要求第一套贷款房屋需结清才能申请第二套。
一、公积金贷款流程
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构
4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续
5、受托银行向借款人发放贷款
二、公积金贷款材料
1、贷款申请表
2、身份证及身份证复印件3份
3、户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页)
4、房屋买卖合同正本及整本的正本复印件(2份)
5、权属转移登记申请书(开发商提供)
6、预交房款收据复印件(2份)
7、私人印章(已婚者需要夫妻双方各一枚)
8、个人工资收入证明(开发商提供表纸,自己单位确认盖章)
9、组合贷款联络单及联络单复印件(1份)
10、商业贷款合同
11、维修基金收据第六联
扩展资料:
公积金贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致
参考资料来源:百度百科—公积金贷款
参考资料来源:百度百科—公积金