帮忙看看这个租房合同协议。我是甲方

Question

乙方因需要租甲方门面房，在无特大变动下将连续使用，房租每年2500，连交三年，在住房期间甲方给乙方一定的方便，共建好关系，如有任何变动，最终解释权归甲方所有。

Answer 1

房屋租赁合同
甲方（房 主）____________身份证号______________电话______________
乙方（租房人）____________身份证号______________电话______________

根据《合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以资共同信守执行。
双方协商，甲方将环城路（冉家湾隔壁）租给乙方经营家具，出租房屋是一栋三层楼的水泥房，出租时间2013年 元月 1 日至2013年 12 月31日止，每年租金伍万零捌佰元（50800.00元，签定合同时一次性付清（甲方出具收条）。到期后双方如果需要停止请提前一个月通知对方。
乙方租房期间，如将房转租，需取得甲方同意，否则甲方有权收回房屋（已交租金不退）；乙方租房期间，不得损坏墙体等房屋的主要结构（否则甲方有权要求赔偿），不得堆放易燃易爆物品和进行违法经营，否则甲方有权收回房屋（已交租金不退）；乙方租房期间，出现任何大小安全事故与甲方无关，乙方自己负责。
乙方租房期间，应该遵守社区相关制度，维护好水电等生活设施，按时交清每月水费、电费等一切费用；停租后的次月中旬，结清所有电费、水费等一切，否则甲方有权追究法律责任。
如有特殊情况需要提前中止租赁或其它未尽事项等，由双方协商解决。
本合同一式两份，签字有效，甲乙双方各持一份。
甲方______________
乙方______________
2012年__月__日

房屋租赁合同
甲方（房 主）____________身份证号______________电话______________
乙方（租房人）____________身份证号______________电话______________
根据《合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以资共同信守执行。
双方协商，甲方将北京市朝阳区太平路38号附125号租给乙方使用3年，年租金叁万元，押金五仟元，2010年元月1日至2012年12月31日止，合同生效前乙方提前一个星期付清甲方押金和一个月租金（二仟五佰元），以后每月到期提前一个星期付清次月租金（甲方出具收条为凭）。
到期后双方如果需要停止或继续租请提前一个月通知对方，可以继续执行原合同或重新修订合同。
租赁期间，甲乙双方不得违规或反悔，任何一双退租都要取得对方同意，甲方提前退租应返还已经交了的房租，双倍返还押金；乙方提前退租甲方不返还已经交了的房租和押金。
乙方居住期间，不得损坏房屋的主要结构，不得堆放易燃易爆物品和进行违法经营，对自己的全部安全行为负责任。
乙方居住期间，应该遵守社区相关制度，维护好水电等生活设施，按时交清每月水费和电费，停租后的次月中旬，结清所有电费和水费，以上如有违反，甲方从押金中扣除费用。
如有特殊情况需要提前中止租赁或其它未尽事项等，由双方协商解决。
本合同一式两份，签字有效，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：
2013年元月1日

Answer 2

这也太简单些了吧？
责权利没清楚。比如标的坐落，水电等费，转租、装修、交款期限等事务都要写明。