配套公建与配套商业主要有归属、范围、产权三种区别。
1、归属不同：
配套公建一般基于社会公共利益，归国家政府及全体业主所有。
国家和地方规定，从社会公共利益出发，规定开发商建造一套完整的房屋，要明确产权归属，按照国家和地方政府的有关规定执行。而配套商业的产权原则上归开发商。
2、范围不同：
配套公建包括配套中小学校，配套物业管理办公用房、社区居委会用房；配套防空地下室等
配套商业一般指住宅区。就建筑性质而言，住宅会所不属于城市规划管理界定的配套公建的范畴，但由于开发商往往把不同类型的配套公建集中在会所修建，于是会所往往又与配套公建联系在一起。
3、产权不同：
配套公建属于全体业主。配套商业商品房公用建筑面积分摊是按栋进行的，其产权属于开发商。
参考资料来源：百度百科—配套公建
参考资料来源：百度百科—商业地产
有谁知道配套公建与配套商业的区别吗?
两者的主要区别在于其性质和目的不同。配套公建更多地体现了社区建设的公益性和服务性，而配套商业则更多地体现了商业活动的经济性和市场性。此外，两者的运营和管理方式也可能有所不同，需要根据实际情况进行具体分析和操作。简而言之，配套公建主要是为了提升社区生活环境和服务居民而建设的公共设施，而配套...
有谁知道配套公建与配套商业的区别吗?
1、归属不同：配套公建一般基于社会公共利益，归国家政府及全体业主所有。国家和地方规定，从社会公共利益出发，规定开发商建造一套完整的房屋，要明确产权归属，按照国家和地方政府的有关规定执行。而配套商业的产权原则上归开发商。2、范围不同：配套公建包括配套中小学校，配套物业管理办公用房、社区居委...
有谁知道配套公建与配套商业的
了解配套公建与配套商业的差异，关键在于它们在归属、范围和产权方面的显著区别。首先，归属上，配套公建通常服务于社会公共利益，由国家政府和全体业主共同所有，遵循国家和地方政策法规，开发商在建设房屋时，需要明确产权归属。相反，配套商业的产权主要归开发商所有，尽管开发商可能在会所中集成了多种配套公...
公建和商业有什么区别 公建和商业有哪些区别
1、公建更加基于社会公共群体，主要是归国家政府和全体业主所有的。 而商业建筑主要是由开发商所有的。2、公建的配套设施主要有社区居委会用房、中小学校等等。 商业建筑的配套设施主要有住宅区、商场、金融建筑等等。
商业网点和公建配套有什么区别?
配套公建虽然也是非住宅，但设计目的是为了小区居民及公用使用的非住宅，是有所区别的，尽量买用途是“商铺”、“网点”的，公建在产权归属上存在不确定性，理论上应归居委会、街道办事处或者物业所有。
房产证上的配套商业与配套公建有何区别,是否都可以申请店铺营业执照...
配套商业是有产权的,配套公建产权应该属于全体业主,配套商业可以申请营业执照
配套公建属于什么性质
配套公建是可以购买的。配套公建一般是为住宅小区配套的房屋，只要配套的公建是有产权证的，是可以自由进行买卖的，配套公建的使用年限和住宅是有一定区别的，一般使用年限是40年，40年到期后，需要缴纳一定的土地出让金继续使用。以上就是关于配套公建属于什么性质问题的内容，公建配套性质指的是配套修建的...
配套公建是什么意思
配套公建是指开发商按照国家及地方有关规定在住宅区土地范围内与商品住宅配套修建的各种公用建筑，包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理等八类公用建筑。配套公建的建设旨在为住宅区提供各种便利设施和服务，提升居民的生活质量和居住环境。
什么是商业公建配套
配套的公建、市政公用设施是指城市开发建设所必备的配套设施。简单而言，例如搞房地产开发，除了建商品房外，还要建公建、市政公用设施。 具体指中心小学校、体育馆场、托儿所、幼儿园、医院、卫生院、派出所、居委会、文体活动中心、消防队房舍、石油气站、污水处理站、垃圾转运站、市场以及各种市政管线设施...
配套公建能买吗
可以购买房屋的性质分为住宅、公建等，配套公建应该是为该小区配套的房屋，只要是有产要证，就没有问题但是，配套公建的使用年限与住宅有区别，就是你说的40年。40年后，房屋如果没有问题，可以继续使用，但需要开始缴纳土地有偿使用费这是唯一的区别 ...
