我买的二手房，买方因为他们自己家庭原因迟迟不肯办过户手续。银行贷款也审批完了，就是差过户了。

Question

我买的二手房，买方因为他们自己家庭原因迟迟不肯办过户手续。银行贷款也审批完了，就是差过户了。我首付20万都给中介了。而我们的合同上也没注明具体买房办手续的时间，只说了没按照规定办理过户 交接 贷款手续处于千分之三的罚金。我找中介，中介就是安抚，然后托时间。这都一个月了还是安抚，拖时间。我可以投诉三一五或者法院起诉么。 要不然 这么一直等一年2年还是3年。这不是闹么

Answer 1

签协议一定要房产证上有的人都要签字，那你的夫妻，子女都要签上。特别是房价上涨的时候，想个办法***不同意，让你过来了户。加钱再过。
投诉没什么用，机关对个人没什么约束。
1、把钱要回来重新买房
2、打官司，连中介一起打官司。

Answer 2

你好，你为什么就这么糊涂了，合同上面为什么没用写时间约定了，你可以拿着合同可以去法院起诉中介公司，因为中介公司有义务告知你过户的时间和地点，再说中介公司没用权利收你的20万首付，这明显已经违规了，只要你起诉肯定赢

Answer 3

建议还是找当地房产律师咨询下在做决定，时间越早越好，可以多问几家，把自己的不懂的地方都弄懂。再遵循律师的建议去解决事情！

Answer 4

貌似卖方手续不全吧，如果还是这样，你可以去律师事务所咨询一下看看，征求一下律师意见。比较稳妥。