在建工程转在在建设期间 转 投资性房地产—在建 可以吗 分录怎么做？
cpa的书中说到【对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，董事会或类似机构做出书面决议，表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视同投资性房地产】
那么 在建工程转 投资性房地产的分录怎么做？
借：投资性房地产
贷：在建工程
根据《讲解2010》，“正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物”也属于“已出租的建筑物”，可以确认为投资性房地产。通常情况下，对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营租出且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签定 租赁协议，也应视为投资性房地产。采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于在建投资性房地产（包括企业首次取得的在建投资性房地产），如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续可靠取得的，应当以成本计量该在建投资性房地产，其公允价值能够可靠计量时或完工后（两者孰早），再以公允价值计量。
：的投资物业
信用建设的进度
2。采用公允价值模式进行后续计量：
由：房地产 - 成本
贷：在建工程
借：投资性房地产
贷：在建工程
2. 采用公允价值模式进行后续计量的：
借：投资性房地产—成本
贷：在建工程本回答被提问者和网友采纳
在建工程转在在建设期间 转 投资性房地产—在建 可以吗 分录怎么做?
满足下列条件，可以转入投资性房地产。借：投资性房地产 贷：在建工程 根据《讲解2010》，“正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物”也属于“已出租的建筑物”，可以确认为投资性房地产。通常情况下，对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其...
在建工程转投资性房地产会计分录怎么写
借：投资性房地产—成本，贷：在建工程。
在建工程转投资性房地产(急!急!急!)
在建工程发生额为100万，而结算报告中该工程的总额为95万,您应当根据结算审计报告，核减的内容调整账务，比方是工程造价核减了5万元，相当于多支付了工程款5万元，那么，就应当收回工程款5万元，您应当编制如下会计分录：借：投资性房地产95 借：其他应收款5 贷：在建工程100万 ...
企业将自用建筑物转换为投资性房地产 公允模式账务处理
1、转为投资性房地产的会计分录 借：投资性房地产 借：累计折旧 借：固定资产减值准备 贷：固定资产 贷：投资性房地产累计折旧(摊销)贷：投资性房地产减值准备 2、计提当年折旧时 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧(摊销)3、计提税费 借：管理费用-印花税 贷：应交税费-印花税 4、上交税...
请教自用建筑物转投资性房地产问题
投资性房地产与普通固定资产的转录存在显著差异。当企业将自用建筑物转换为投资性房地产时，原固定资产的折旧与减值准备不再适用，转而采用特定的会计处理方式。转录的关键在于，投资性房地产无需计提折旧，这与普通固定资产的折旧处理方式截然不同。会计分录中，借方应记入“投资性房地产”，同时记入“累计...
从在建工程到投资性房地产 会计分录
一开始都准备作为投资性房地产的为什么要走固定资产转换哪?
对于投资性房地产如何写会计分录?
当企业购入投资性房地产时，相关的会计分录怎么做？投资性房地产的会计分录（1）采用成本模式计量：企业外购、自行建造等取得的投资性房地产：借：投资性房地产贷：银行存款在建工程等将非投资性房地产转为投资性房地产借：投资性房地产贷：开发成本等计提折旧或摊销借：其他业务成本贷：投资性房地产累计...
求投资性房地产的会计分录
在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借：投资性房地产——成本等(公允价值)公允价值变动损益(借方差额)贷：开发产品等 资本公积——其他资本公积(贷方差额)3、资产负债表日公允价值变动 借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益 或相反分录 4、取得租金收入 借：银行存款...
投资性房地产账务处理
在建工程等 2、将非投资性房地产转为投资性房地产 借：投资性房地产——成本等(公允价值)公允价值变动损益(借方差额)贷：开发产品等 资本公积——其他资本公积(贷方差额)3、资产负债表日公允价值变动 借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益 或相反分录 4、取得租金收入 借：银行存款...
投资性房地产的账务处理怎么做
在建工程等，2、将非投资性房地产转为投资性房地产，借：投资性房地产—成本等(公允价值），公允价值变动损益(借方差额)，贷：开发产品等，资本公积—其他资本公积(贷方差额)，3、资产负债表日公允价值变动，借：投资性房地产—公允价值变动，贷：公允价值变动损益，或相反分录，4、取得租金收入，借：...
