房产证没领，房产局是否能查名下是否有房产呢？

Answer 1

不可以。

《城市房地产管理办法》对其有相应的规定：

第五十九条　国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上人民政府房产管理部门核实颁发房屋所有权证书。

 扩展资料： 

《城市房地产管理办法》相关法条： 

第六十一条　房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

第六十二条　经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作颁发统一的房地产权证书。

依照本法第六十条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围的土地使用权的确认和变更。分别载入房地产权证书。

参考资料来源：百度百科-《城市房地产管理办法》

Answer 2

这个取决于有没有去办理网签。个体产证是项目竣工备案之后才去办理的（也就是交房后的半年左右时间），如果要查自己名下有没有房子，可以去房管局查备案登记，名下有备案房产，就表明有房子。同理，正常情况下不论期房现房，房产证有没有办理或者领取，只要个体已经签署过正式网签合同（网签表示已经备案了），通常签了网签后一周内，房管局就可以查到名下是否有房产了。附：国内目前所有城市实行的都是某一城市房产联网，只能查找到本市内的房产。

Answer 3

房本没下 房管局暂时没有备案 就“应该"不算二套房产 我干过中介 反正卖房是这样 房主两套住房 一个有房本 一个房本没下来 卖有房本的房子就算唯一住房 希望能帮助你

Answer 4

房产证没有领，可以到房产交易中心拉一份产权证明。拉产权证明须带身份证。到交易中心填一份表格:房子的坐落等一些情况？交易中心有备案。可以查出具体信息。

追问

银行查询名下无房产是否就是没有备案？

来自：求助得到的回答

Answer 5

在房子有在房管局备案的情况下是可以的，通常房屋备案以后，房管局就可以查询到是否有房产的。
　　房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。
这就是房屋的房管局备案手续。