交款收据有什么法律效力

Question

买房时是我替父亲交的款，所以对方开的收据也是我的名字，但发票和房产证都是我父亲的名字，由于我夫妻感情不好，现在闹离婚，我老婆现在拿这个交款收据说房子是我交的钱，应该属于夫妻共同财产，请问这是共同财产吗？怎样才能证明这钱是替父亲交的呢？法院会怎么判呢？

Answer 1

买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人，只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系，但房主依然可以把房子卖给其他人，其他人作了房屋登记的可以依法享有房屋的所有权;在此情况下我们只能主张要求对方承担违约责任。一般情况下，我们在用到收据作证明的时候都是在法庭的质证环节，通过提供合法有效的收据，来证明合同的履行情况，从而达到一定的证明目的。这里律师提醒大家，买房收据一定要妥善保管，它与付款转账记录可以形成完美的证据链条，从而保障我们的合同权利不被侵害。

Answer 2

　　收据，作为原始凭证是具有法律效力的证据依据不用质疑。但是，该时效问题则就要看字据上面的明确规定内容来确定的了。如果收据是写明自何时起始至何时截止为一年期间的房租金总计多少元已足额交付的收据这样的话，这在法定范畴就是说你的收据就是证明你已经足额支付完毕该一年期限全额房租金的有效法律凭证依据的。但如果不是这么明确下来的，而是只写明交款金额而无其它任何注明事项的收据，则就是对你不利的了。收据是在法律上有效的。

Answer 3

在参加法庭诉讼时，您只需向法官说明情况，并出示写有您父亲名字的发票和房产证、购房合同即可。

Answer 4

既然发票和房产证都是你父亲的名字，那再让你爸爸给你写个委托书，内容大概为你代理你爸爸交购房款，再给你爸写一个你已经收到你爸的购房款的收条就可以了，注意日期写到购房那一天或之前。
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Answer 5

收据是不具备法律效力的,如果对方有异议就需要她来举证